最近考虑换房,准备和父母同住,家里4口人,求教大佬这几个小区和户型,家里人都在这个区域上班。
一、万科御玺滨江
9#楼5楼(总高52层),221户型
1楼为架空层,高5.2m,普通楼层3.15m,2梯2户,精装修交付
23%的公摊面积,5.02容积率
二、泛海碧海园
1#楼260户型,12楼(总高32层)
无架空层,周围无遮挡,层高3.2m,3梯2户,现房精装修交付,楼龄4年,地下车位和物业管理设备略微落后
公摊16%,容积率4.19
三、万象城
1#楼220户型8-15层(6/8/11/15),总高49层,3梯2户,精装修交付。
1/2层为商业街(12m高),3层架空层入户大堂(8m高),1部双开门大电梯在3楼大堂,1部入户电梯在地下车库,4层以上为住宅,层高3.15m
公摊26%(赠送面积12平左右),6.15容积率
4、万松九里
2#楼235户型(8、14、15、19),总高54层,,3梯2户,后面电梯为家政、外卖、快递电梯,前面为住户电梯,精装修交付几乎拎包入住。
1层架空层入户大堂(6m高),层高3.15m,还建房在马路对面的地块和小区完全没关系。
公摊26%(赠送18平),5.5容积率