意粉咵房

请教大佬,汉口的大户型的户型和楼层如何选择

71回复 阅读 7044

最近考虑换房,准备和父母同住,家里4口人,求教大佬这几个小区和户型,家里人都在这个区域上班。

一、万科御玺滨江

9#楼5楼(总高52层),221户型

1楼为架空层,高5.2m,普通楼层3.15m,2梯2户,精装修交付

23%的公摊面积,5.02容积

二、泛海碧海园

1#楼260户型,12楼(总高32层)

架空层,周围无遮挡,层高3.2m,3梯2户,现房精装修交付,楼龄4年,地下车位和物业管理设备略微落后

公摊16%,容积率4.19

三、万象城

1#楼220户型8-15层(6/8/11/15),总高49层,3梯2户,精装修交付。

1/2层为商业街(12m高),3层架空层入户大堂(8m高),1部双开门大电梯在3楼大堂,1部入户电梯在地下车库,4层以上为住宅,层高3.15m

公摊26%(赠送面积12平左右),6.15容积

4、万松九里

2#楼235户型(8、14、15、19),总高54层,,3梯2户,后面电梯为家政、外卖、快递电梯,前面为住户电梯,精装修交付几乎拎包入住。

1层架空层入户大堂(6m高),层高3.15m,还建房在马路对面的地块和小区完全没关系。

公摊26%(赠送18平),5.5容积

本帖最后由南汇丽果编辑

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汉口大户型 楼层选择 选房小知识
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画间一壶酒 小学三年级

豪!!!!!

武汉第一高楼 大学四年级

有钱人啊

泉水叮当 大学三年级

都在这个区域上班,估计万象城更合适吧

南汇丽果 小学六年级
泉水叮当

万象城全家都可以步行上班了,我老婆第一眼就看中了万象城,里面的精装修也很不错,还留有自己改造的余地。

但是这个盘是商场上顶层建的住宅,绿化也是2层商业楼顶绿化,除非开车去地下车库,才可以享受入户专梯直接上楼,不然步行出门还要到3楼大堂转乘电梯,这种设计太超前了,害怕被坑,去欣赏过类似构造的房子,步行出门换乘电梯很麻烦

泉水叮当 大学三年级

我觉得步行上班这点就很吸引人了。。。。至于绿化,家里没幼儿园以下孩子的,压根就可有可无。。。

泉水叮当 大学三年级

还有车库直接上楼,没毛病啊

南汇丽果 小学六年级
泉水叮当发表于 2020-12-16 20:45 还有车库直接上楼,没毛病啊

住这里,日常通勤几乎都是步行了,车位只打算买一个。

atailee 初中二年级

之前以上几个盘除了泛海都去看了好几次,最后选的万象城幸福里3号楼的四房。

南汇丽果 小学六年级
atailee发表于 2020-12-16 21:36 之前以上几个盘除了泛海都去看了好几次,最后选的万象城幸福里3号楼的四房。

求解万象城和万松九里的优劣

yuumi 博士后

有钱人真多

微微的果果 初中三年级

这么有钱怎么不买洋房,这么高的楼好吓人

泉水叮当 大学三年级
南汇丽果发表于 2020-12-16 21:42 求解万象城和万松九里的优劣

万松九里那个装修,那个户型。。。。

南汇丽果 小学六年级
泉水叮当发表于 2020-12-16 22:00 万松九里那个装修,那个户型。。。。

您指的装修和户型是什么问题?

香自成川 初中三年级

万象城

atailee 初中二年级
南汇丽果

万松九里主要是完全没有学区,没有阳台,未来高峰期开车出入怕要排队,然后还有我不喜欢落地窗的白色的边框...

万象城主要是没有小区(只有架空花园),然后周边环境都是老小区(其实我还蛮喜欢这一边的氛围的)。

御玺滨江其实也还可以,我18年就去看了,就是现在剩下的两栋,一个太贵超1000万了,也不能看江,一个离学校和轻轨太近,不知道未来吵不吵。还有就是那边的配套完善最少还要五到十年(我11年买绿地西斯莱的时候就吃了这个亏,到现在十年了旁边依然全是工地)。

泛海那边,我亲戚家在那边有两套,自住应该还可以,不过不是很喜欢CBD那个区域,所以没有考虑。

其实如果可以等,建议咬咬牙一步到位买天地云庭最后的那一期吧,一步到位。

suzhixiexie 大学二年级
南汇丽果发表于 2020-12-16 20:39 回复 泉水叮当 的帖子万象城全家都可以步行上班了,我老婆第一眼就看中了万象城,里面的精装修也很不错,还留有自己改造的余地。

万科3栋楼一个组团就有绿化了?万象城近,品质好,还便宜,真正的180平起步的豪宅,万科5楼也不能看江,泛海着急住就买,不着急住肯定万象城!

泉水叮当 大学三年级
南汇丽果发表于 2020-12-16 22:21 您指的装修和户型是什么问题?

户型的话,布局不好啊,也没有阳台。装修更是土气的不行,各种堆砌。那个白色落地窗框,近看就跟以前的那种塑钢门窗一样。不过地下负一负二入户大厅倒是做的还可以

youngandfun 大学四年级
南汇丽果发表于 2020-12-16 21:42 求解万象城和万松九里的优劣



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本帖最后由youngandfun编辑
youngandfun 大学四年级

楼主,我和你差不多的情况,去年云廷没抢到,万科御玺滨江太远,后来是无意路过看到的万象城,一看就喜欢上了,今年第一次开盘的时候买了5号楼的260。如果你决定买万象城的话,可以老带新有优惠哦

万松九里和万象城是完全没法比了,开发商的名气,户型的对比,商业的对比,交通的对比,我个人认为是秒杀了,没有可比性

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