和很多人想的不一样，买学区房的其实还是少数

特别鸣谢：感谢我的好朋友35定提供的数据。

关山大道的房子，应该比南湖的还贵一些。

他们买得起关山大道，买不起南湖？

买不起？我们看论坛有位最爱吹的伟业佳苑。

200万都买不起？

武汉三环内200万的房子不是大把大把，洪山光谷遍地都是200万的房子。

这个武昌区出生，是指出生后户口上在武昌区的！！！不是在武昌医院生的…………

这是招生数，也就是关系+学区房一起的数据。

不如我告诉你个数据

2016年，华师一在武昌区生源339人。

2019年，华师一在武昌区生源260人。

三年时间，华师一武昌区生源减少了80人。

别扯没用的，洪山区和东湖高新正在蚕食武昌区名高的份额。

光谷没有学区房，不是你们这些吹学区房的人的口头禅吗？

武汉学区在武昌江岸，不是你们说的，成我说的了？

你是不是连华师一在哪儿都不知道？跨区上学的到底是哪个区你搞清白了吗？

事实上，武汉普高率最高的南湖中学，二桥中学，在武汉三环内有房的，基本都买得起。

数据哪里来的？2016年，华师一在东湖高新只有68人，2019年98人，增加了30人！

那还是没武昌惨，高新是那些成绩不足够好的跨区。武昌是那些成绩*好的跨区。惨惨惨，明明考了*好，还要跨区……

住宿就不是跨区了？华师一高一要求住校。

35定真是个大仙，他是不是不知道省实验也有宿舍，可以住校？

一个对学校了解如此肤浅的，却喜欢谈学区房…………

华一寄宿不是光谷的学生，是武昌区的学生吗？

华一寄宿，外校美加，多的是光谷的学生，中考不计入高新区的数据。

瑗子发表于 2021-01-22 21:49 如果真的是这样，为什么号称对口武汉小学的帝斯曼从去年4万多涨到今年接近6万，还是疫情闹的最凶的时候，都没人买学区房，帝斯曼这种看起来像公寓住房的地方怎么涨到这个价的，我很

是不是真的这样，数据不是很明显吗？

我说的是少，又不是说没有。

以你说的帝斯曼为例，现在只有9套挂牌，并不需要很多人就能把价格抬上去。

数据分析的方法很重要。不如你告诉我我以下几个问题：

1：招生人数受学校规模限制的，是不是只有武昌区？东湖高新区是不是不受学校规模限制？

2：2004年，武汉中考报名人数12万人，现在中考报名7万人左右，为什么武昌区还受学校规模限制？

数据，不是靠想的理由随便就能推翻的。

武汉的名校，是有大量的择校生的，房户合一的优先度高于择校生。有择校生充分说明学位是有的。

2015年，武昌区中考8200人，2020年，7200人。

反而少了1000人。

显然，不是学位不够的问题。

任何问题，自己想了理由，还要查数据验证自己想的理由对不对。