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巴公改造,周边拆迁补2.2W,算不算合理?

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如题。反正我有房子住,拆不拆对我来说都无所谓,反正老破小空都空了七八年了,只是偶尔去江汉路逛江滩会有个休息的位置,我爷爷舅舅家住楼上,当初也是为了照顾爷爷买的。但2.2我也不知道算不算合理价,只是这价附近买不到房子吧?附近外滩荟开盘好像五、六万,我也不说和新房比,但这样的位置补偿貌似真心不高

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江汉路 老破小 新房
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收纳时光 大学四年级
liuyang027发表于 2021-01-24 11:20 2.2万在那里买新房肯定买不到。但是那里的老破小卖2.2万,先看看有没有人买。这样子再比较比较,感觉应该综合考虑一下

没人要就不卖呗!本来就是留着落脚的。但拆迁就是另外一回事了。感觉拿穷人的地给富人创造环境

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江小橙发表于 2021-01-24 10:38 2.2是评估价吧。

这个评估价和最后拆迁价是一样的吗?

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【柯拉松】发表于 2021-01-24 14:49 房产证上写的什么产权

就是正常的普通商品房

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江小橙发表于 2021-01-24 14:59 不一样。评估价2.2的话,打包价轻松过3万

打包价是不是包括了装修补偿什么的?**公告里面评估价是2.2。打包价一般差不多再3分之1吧?问了下周边人,大家预期大概3.5-4,不知道有没有得谈。很多人其实并不太想搬,特别是年纪大的,还建的位置对他们住惯正中心的人来说觉得特别不方便

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打工皇后发表于 2021-01-25 17:09 你确定房产证上是商品楼吗 ? 我奶奶屋里就是那一带巴公楼,已经被征用了,是没有产权的,只有永久居住权。给了点钱当赔偿,不能跟真正产权拆迁的比, 当然如果你的房子有2证,那是可以熬着不走的 。

有2证,不是以前老公租房那种

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我的小确幸发表于 2021-01-25 17:31 估计是没有2证的,

我的有2证

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睁眼说笑话发表于 2021-01-25 22:15 那边五六万?

具体可参考新盘 江滩荟

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眼镜哥哥发表于 2021-01-25 13:59 肯定不可能参照华发外滩荟,武汉天地的价格,那是武汉的豪宅,只能参照旁边二十年房龄左右的老房子的价格

但拆迁不能这么算,因为这是驱赶穷人给富人提升周边环境。不是所有老武汉都想搬的,因为这里离江滩学校医院江汉路都近配套好。住惯的人搬到二环都觉委屈。特别是老人家,而这带老人也特别多。而我们这代人也无所谓,主要在市正中心有个落脚点挺好。我们也不只这一套房,本来就是为了照顾老人买了个楼下,再说学区也不错,想怎么操作都行,我这边都空了七八年了,只是偶尔过年过节看长辈或逛江滩才落个脚。如果非要拆迁,当然是价要到位才会考虑。另外我有2证,不是老公租房那种。

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a435484114发表于 2021-01-25 12:39 2.2可以了,巴公房子是房管所的公房,没两证的,不能跟周边新房比,你想通过腾退换一套均价5万的江景豪宅,或者参照周边5到6万一平均价来赔偿你,那可能吗?

我只是周边要拆的楼房,有2证

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灰色调发表于 2021-01-29 09:58 你们是哪里的房子,我们家兰陵路属于巴公那块吗

兰陵路要拆,C片,出公告了。

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小舟徐渡发表于 2021-01-31 11:01 我前几年清芬路拆迁,33平,换了个武汉中心医院这边江汉人家120平+几万块。。。

你那属于平稳拆迁拿到比较理想价位,还是闹了闹呢

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眼镜哥哥发表于 2021-01-25 13:56 合理,参照周边二手老房子的均价。你想和江边豪宅新房的比价格怎么可能

砖不值钱,瓦也不值钱,建个房又要几多钱?不就是地皮值钱!有本事就地还建啊,拆多少补多少

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