我找的德佑的中介，现在有套房子，我比较想买，房子总价100万，定金3万，但是卖家有76万的贷款，她现在急用钱，贷款一分钱都还不了，需要我的首付和贝壳那边的垫资先把贷款还了，中介说出现意外，贝壳会先垫付我的首付给我，再自行向卖家追责，但我还是觉得怕，卖家毕竟是个很缺钱的人，那还完贷款到过户中间两个星期的空档期，怕卖家跑路，或者房子被查封了什么的，想问问大家，这个交易安不安全呀，贝壳的资金监管真的能做到立即赔付吗
因为全部走垫资的利息高，中介说垫资的利息每个月2个点，时间差不多要三个月，那估计她房价就要给我涨两万了，本来就是个新证，这房子冤枉费用真多，当然卖家现在的价格也是略低于市场价的。
那你帮卖家还了吗
要是几千我就不纠结了，76万，中介说一个月2个点，差不多要三个月，四万六的费用，中介说赎楼最快都要两个多月
我也是拿三十万，然后剩下的四十多万贝壳金控那边出钱，利息高的狠，卖家没钱还，我出的三十万后面抵首付款，哎，就怕我三十万出了，卖家在过户前跑了，或者有其他债务，房子被查封了
担保利息一个月两个点，差不多要搞三个月，70多万利息四万多，太贵了
中介和我说要差不多三个月，快也要两个月以上，中介这么说应该就是真的啦
最开始卖家也是要20万定金，我没答应，你胆子比我大，我放弃这个房子了，祝你顺利过户
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