通过资金监管帮卖家担保赎楼，安全吗

我也遇到同样的问题，提心吊胆

一般来说，100万放款减去76万还剩24万，卖方资金缺口不大的话，为了这24万不会跑路。

这种情况怎么让你出钱，要是卖家真心想买房自己会找过桥资金的，中介一般也有这个服务，就是利息高一点。你要是出这个钱真出事了就凉了，千万不能搞。

因为全部走垫资的利息高，中介说垫资的利息每个月2个点，时间差不多要三个月，那估计她房价就要给我涨两万了，本来就是个新证，这房子冤枉费用真多，当然卖家现在的价格也是略低于市场价的。

那你帮卖家还了吗

你自己掏几十万去帮卖家赎楼风险太大，让中介垫资赎楼，赎楼产生的费用，你和卖家各平摊一半，这样你估计就只出几千块赎楼费用，大大降低了交易风险。

贝壳资金监管有先行垫付服务 放心吧 同事的单子类似的 刚办完

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要是几千我就不纠结了，76万，中介说一个月2个点，差不多要三个月，四万六的费用，中介说赎楼最快都要两个多月

我最近也碰到这样情况，我是跟卖方46分走垫资的，我感觉让先出首付给卖方风险大了点，花点钱买平安吧，可以先走银行审批流程，银行审批可以贷款再进行垫资流程，这样垫资时间稍微短点

搞担保啊，你帮忙还，担保千⑤费用， 把定金弄高点，50万以内担保是1000

我也是拿三十万，然后剩下的四十多万贝壳金控那边出钱，利息高的狠，卖家没钱还，我出的三十万后面抵首付款，哎，就怕我三十万出了，卖家在过户前跑了，或者有其他债务，房子被查封了

担保利息一个月两个点，差不多要搞三个月，70多万利息四万多，太贵了

那要2，3个月咧，一个月就行了。2个点还是卖方出，你别掺和

中介说出现意外，贝壳会先垫付我的首付给我，再自行向卖家追责

说说没用 细则写进合同 保护自己资金安全第一 出事贝壳顶 得人钱财，与人消灾 天经地义

你那是公司垫资，担保说的是，你出钱，贝壳出担保。

这种抵押贷款的违约几率比一般房贷要大得多。价格不打骨折就别垫资赎楼，风险和机遇是对等的。过桥赎楼是卖家的事情，你别参合，只管过户当天给首付。

我卖的两套房都是买家给部分首付我结清贷款，怎么还卖家出钱过桥呢

走贝壳 风险不大