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再论关山大道与光谷中心城

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关山大道:类似于北京的五道口,北京清华&武汉华科,网易同方&光谷软件园

光谷中心城:类似于北京西二旗,北京百度联想&武汉华为小米

两者是错位发展,不存在谁超越谁的问题。谁也离不开谁,众多的科技企业需要华科去孵化,关山地少,中心城地多,关山有科技和学区,光谷中心城有实体企业,是互补关系。

至于长期争论不休的房价问题,以同一开发商开发的明星楼盘中建大公馆和光谷之星来分析看看,虽然开盘备案价大公馆高于光谷之星8K左右,但贝壳挂牌价几乎相同,说明中心城业主对光谷中心城是期望很高的,甚至高于关山业主对关山的期许,实际成交差5K左右。

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关山大道 光谷中心城 武昌房价
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光谷之星备案价不到1.4,大公馆2.2

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光谷中心城的德商放风价2.8,大公馆四期也是2.8,已经到了同一水平了,到时可看市场行情。

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中心城德商2.8如果招疯抢,朗诗里程、桃花源一众小弟估计又要趁势跟涨一波,关山大公馆卖完后,就进入存量房市场了,也是寸土寸金了。

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hello8899发表于 2021-04-24 08:29 中建大公馆前期不需要cs,或者少量cs.中建光谷之星没cs买不到。入手差价没有8K.论涨幅,光谷之星略高。如果光谷之星跟保利天悦比,则保利天悦涨幅完胜!

之所以拿中建大公馆与光谷之星比,是因为是同一家房产商,品质应该差不多,比较有代表性,对于关山与中心城潜力,我个人持中立态度,不偏不倚,两者是错位发展,互相补充,各有优势。

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