再论关山大道与光谷中心城

中建大公馆前期不需要cs，或者少量cs.中建光谷之星没cs买不到。入手差价没有8K.论涨幅，光谷之星略高。如果光谷之星跟保利天悦比，则保利天悦涨幅完胜！

当时光谷之星实际到手价1.8，大公馆2.2，实际差4000，现在实际成交差6000左右，光谷之星最高2.5，大公馆3.1都是毛坯不满2

同户型，同毛坯同楼层同样不满2的成交价格比较

光谷之星备案价不到1.4，大公馆2.2

光谷之星当时不对外卖的，你以为以备案价买的到？

光谷中心城的德商放风价2.8，大公馆四期也是2.8，已经到了同一水平了，到时可看市场行情。

那你1.4买到了不？你加40万人家都不卖你好吗

新冠疫情意外重创武汉经济，反激政府加大投入，加速规划落地。

光谷东不再是3年前小卖部都找不到的地方，后续空间与投入持续力度强相关。

大公馆四期2.8要茶，德商2.8要分销

你为啥不比较，同样是16年开盘的保利南区和188？

中心城和关山 你可以理解为深圳和香港

关山没地了，需要一个副中心

我觉得东莞和深圳比较合适

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中心城德商2.8如果招疯抢，朗诗里程、桃花源一众小弟估计又要趁势跟涨一波，关山大公馆卖完后，就进入存量房市场了，也是寸土寸金了。

大公馆二手那么贵，为啥不买隔壁的紫阙台

看见教育早安分享?

紫阙台地段实在太差，下不了手

之所以拿中建大公馆与光谷之星比，是因为是同一家房产商，品质应该差不多，比较有代表性，对于关山与中心城潜力，我个人持中立态度，不偏不倚，两者是错位发展，互相补充，各有优势。