关山大道：类似于北京的五道口，北京清华＆武汉华科，网易同方＆光谷软件园
两者是错位发展，不存在谁超越谁的问题。谁也离不开谁，众多的科技企业需要华科去孵化，关山地少，中心城地多，关山有科技和学区，光谷中心城有实体企业，是互补关系。
至于长期争论不休的房价问题，以同一开发商开发的明星楼盘中建大公馆和光谷之星来分析看看，虽然开盘备案价大公馆高于光谷之星8K左右，但贝壳挂牌价几乎相同，说明中心城业主对光谷中心城是期望很高的，甚至高于关山业主对关山的期许，实际成交差5K左右。
光谷之星备案价不到1.4，大公馆2.2
光谷中心城的德商放风价2.8，大公馆四期也是2.8，已经到了同一水平了，到时可看市场行情。
中心城德商2.8如果招疯抢，朗诗里程、桃花源一众小弟估计又要趁势跟涨一波，关山大公馆卖完后，就进入存量房市场了，也是寸土寸金了。
hello8899发表于 2021-04-24 08:29 中建大公馆前期不需要cs，或者少量cs.中建光谷之星没cs买不到。入手差价没有8K.论涨幅，光谷之星略高。如果光谷之星跟保利天悦比，则保利天悦涨幅完胜！
之所以拿中建大公馆与光谷之星比，是因为是同一家房产商，品质应该差不多，比较有代表性，对于关山与中心城潜力，我个人持中立态度，不偏不倚，两者是错位发展，互相补充，各有优势。
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