装修讨论

【卢森地板·第13届家装日记大赛NO.41】996小姐姐的装修“历险”记

171回复 阅读 14923

我正在参加得意生活有奖征文【第13届家装日记大赛】

写装修日记,赢万元大礼包(活动入口)

》》签到入口《《

小区名称:XXXXXX

交房时间:2020年9月

装修类型:毛坯装修

房型:两室一厅

面积:建筑面积66.66㎡,套内51.25㎡

装修风格:日式

包工方式:半包

装修预算:15万元

装潢公司:PY设计

设计师:余工

项目经理:汪工

第三方监理:ZXM易工

开工日期:2021 年 2 月 28日

蕞新更新——装修公司选择经验总结

开篇词】

这是可能将是我自大学毕业论文之后,写的Z长的一篇文章

打小和姐姐住一个屋的我,从高中住校的6人间,到大学的4人间,到毕业后租房的2人间,再到合租、住单人间,终于终于,到现在就要有完全属于自己的家了。

所有的一切都可以按照自己的喜好来布置,这种喜悦让我有了充分的动力去面对装修的各种烦杂,也让我在长期“996”状态的情况下,来开了这个帖子。

整个装修过程预计是持续半年,日更可能做不到,但是周更2-3次应该是没问题哒(相信除了工作就是装修的自己没问题,加油)

在这里我将会认真记录66平小窝的打造过程,会有装修干货、经验分享,可能也会有糟心事(目前还没遇到特别糟心的),还会有小剧场搞笑外篇(小白闹的各种乌龙记)和人物篇。

我是从对装修什么都不懂的小白起步,而且就自己一个人在处理装修的事情,但是我还是信心满满的开始了首次装修“历险”记,我在得意学习到了很多,也真心期盼我的分享能给有心人带去信心和经验噢~~~

先上原始户型图和设计图对比下,改动还是非常大的~~~~~

PS:建议得意的表情包可以大大改善下,真的很难选到想用的

本帖最后由cassandra1881编辑

标签

#卢森地板·家装日记大赛# 半包 装修日记

直达电梯

展开全文
一键安装官方客户端
江城热点及时推送 阅读体验更流畅

6人点赞

查看更多

值得推荐

全部回复

cassandra1881 初中一年级

占楼 ········占楼··········占楼

cassandra1881 初中一年级

01 买房历程

本来是写装修日记,应该是没必要把买房的历程单发一个章节。不过对于很多年轻女生,特别是从外地来武汉的女生来说,我的买房历程还挺普遍和典型的,所以就还是多啰嗦几句。

我的整个买房经历从2013年到2018年,跨时5年,冰火两重天,真的是冷暖自知。

2013年是帮姐姐看房,当时她在浙江,想回武汉买房子,那个时候她也还没结婚,爸妈一直反对她自己买房,都觉得女孩子婚前没必要买房(现在看这个观点当然是大错特错),但是因为姐姐坚持,所以我还是帮她到处去看房子。

我们一起去看过江夏的菩提苑,还有葛店的一个忘了名字的楼盘;我自己去帮她看过朗诗里程、青山的一个也忘了名字的楼盘,还有阳逻的保利圆梦城,东西湖的国际丽都,当时年轻,想法也很简单,就想买个便宜点的压力小些,什么区位、开发商实力、居住出行便利程度完全没意识,或者潜意识里就觉得买的房子也不会真的去住。断断续续的在看,最终也没买。

到2014年春节,我姐结婚了,买房又被提上日程,虽然姐姐姐夫当时都在浙江,但是因为离老家近、姐姐还是坚持在武汉买房,最终他们买了东西湖的恒大城,含精装修6000多。恒大城也有50平的小户型,姐姐当时极力鼓动我也买一个,首付不到10万,不够的还可以去借,但是,但是,我当时真的没有买房的念想,加上月收入真的很低,无法负担房贷,完全没去了解。后来16年我去帮姐姐收房,实地去看了50平的样板间,确实后悔当时没买,如果14年我去看了房子,估计我应该会买的,但是这都是后话了,而且16年武汉房价也还没起飞,痛感也没那么明显。

2016年同一个部门的男同事买了房,他先是找了关系买融创公园壹号没买到合适的,然后转头就去买了百步亭的顶楼。另外,同时期两个90后的女同事也陆续买了房,一个信用卡套现凑首付买了保利新武昌,另一个家里支持买了汇悦天地。受到刺激,我也有点想给自己买房了。2017年春节后自己去看了新城璟汇,有70多平的小户型,首付大概是20多万,月供也不算高,但是当时工作上不太顺心,还是觉得有压力就没买,究其原因,其实还是买房的心思不够坚定,又错过了一次。

晃晃荡荡到了2018年,我又有了买房的念头,一开始是想着买二手房,在4-7月份去看了很多小户型的二手房,我现在能记得的就只有铂金公寓、楚天都市金园、香堤美景、学林华府、都市假日、美联奥林匹克花园、花样年花样城,看多了就觉得二手房太麻烦,开始转向新房,环顾当时在售的小户型,找到了个距离还行、有地铁规划,离亲戚都比较近的楼盘,于是下定决定买房。

接下来的事情还算顺利,提交资料,认筹,刚需摇号,选房,最终就买到了,这是我唯一一个认了筹的小区,最终也一次性就买到了,没交过其他费用或者找过关系。

啰啰嗦嗦这么多,我想说的是,买房其实是个决心问题,只要下定决心买,问题都是可以解决的,如果没下定决心,那看到的都是问题,像我买房前担心首付凑不齐、担心工资低还贷压力大,后来确实都一一化解了;另外一个就是同辈影响,如果身边的朋友同事都在买房,那对自己还是有一定触动的,买房跟性别、跟单身不单身、跟有没有结婚并不是一定要挂钩,像我16年买房的三个同事,有一个才刚结婚,有一个孩子都3岁了,也有一个还在单身,Ta们的状态都很好,都在用心经营自己的生活。

至于我自己,再过半年也可以住进自己的小窝了。地铁在修建、预计2022年可以开通,小区自带商业街,有麦当劳、有烧烤、有奶茶,还有中百仓储和电影院也在营业票价还很便宜,离金银湖公园挺近,虽然买了房这两年房价没涨,虽然我是组合贷无法转公积金,但是,我依然觉得已经很好了。

cassandra1881 初中一年级

02 装修准备

终于可以进入正题了

我的装修准备时间很长,其实从2018年买房之后就在关注这个事情,只是没集中花时间花精力去钻研。

2020年疫情期间因为没回老家,一个人待在武汉,有很多的空闲时间需要打发,就开始关注装修来转移注意力。那段时间完完整整看了逯薇的《小家越住越大》,把反裤衩阵地公众号上关于装修的文章全部翻出来重温,去百度、知乎、微博都看了几圈,还下载了好好住,参加了一个很喜欢的设计公司的线上活动,对装修这件事热情高涨。

①是否请设计师?

我本身在建筑设计院上班,身边有很多设计师,一开始有个朋友说不用请设计师,她会帮我画平面,因为她自己家19年装修就没请设计师。

我还抱着请她画图的期待等着交房,但是等20年9月份我开始去逛去了解,就发现这个方式存在很大缺陷:一是我们工作本身非常非常忙、996是常态,占用朋友的休息时间实在是不好意思;另一个是我自己的想法和要求都不少,如果本来就是请朋友帮忙,那在提要求和想法的时候我都会有顾虑、有负担。

还有一个点在于,我自身对装修的工艺是一点不懂的,各种家具的尺寸也没什么概念,如果全部丢给装修公司来做,那我会非常没有安全感。

更重要的是,作为本身在技术服务行业工作的人,我清楚设计的价值,就仅从收费水平来讲,装修设计单方收费其实是比普通建筑设计要贵很多。

②是否请第三方监理?

在建筑行业,监理是单独的存在,图纸会审、设计交底、验收时监理都会参与,并且签字盖章,责任不小,除了政府投资项目外存在感貌似也没有很强。

但是在装修中监理是什么我没概念,最开始是从知乎看到ZXM的软文,知道了第三方监理的存在,加了客服的微信,也加入到他们建立的装修微信群,断断续续的了解,并没有下定决心说一定要请监理,我的房子面积实在是很小。

但是在得意上看了很多装修日记之后,我决心一定要请监理,首先是我不懂装修,不知道工艺做法标准,而装修是个涉及方方面面、时间跨度好几个月的事情,如果有专业人士能随时提供咨询意见,在关键节点也帮忙盯着、做验收,那无疑能让我安心很多;另外一点是,我家里并没有人能帮我盯施工,第三方监理的存在对施工方来说也是一种有益的促进;我非常确定自己没有这个时间和精力去学习了解所有的关键点、把自己变成专家,来把握和掌控整个装修进程。

其实前期准备阶段,我是确定了两件事,请设计师+监理,从这么多年工作中我得到的经验是事情最终做成什么样子、都是人的关系,那接下来就是找到靠谱的合作方

本帖最后由cassandra1881编辑
cassandra1881 初中一年级
得意家小钢炮

抓住,为什么我的帖子没有装修日记编号

cassandra1881 初中一年级

03 装修公司选择 序言

我回来啦,话说大家的水电交底都花了多长时间呀、我昨天下午在工地水电交底待了4个小时,今天接着更新装修公司选择

装修公司选择,其实也是装修模式的选择。目前的装修模式大概有全包、半包、清包。

以下来源于网络-----------------------------------------------------------------

***全包就是装修公司既包工,又包料,业主只需要付款就OK。

优点:业主省时省心,而且只要沟通得当,最终效果会比较理想,毕竟好的装修公司的专业性在这里摆着的。

缺点:业主耗费财力,缺少参与感。

***半包就是业主负责主材的挑选和购买,比如洁具和橱柜等,而装修公司负责辅材和施工。

优点:业主可以自行控制大致的费用,自己选材更加放心。

缺点:比较费时间和精力,如果业主对建材行业不了解,还容易吃亏。

半包包含:(所有人工费+基材)

水电改造工程,所有水电线管的安装铺设。材料包括强弱电线、水管、三通穿线管、底盒及锁扣。

瓦工施工工程包括客厅、厨房、卫生间阳台墙砖地砖铺设,卧室找平处理,卫生间防水,厨房卫生间包立管,墙体加固。材料包括:水泥、沙子、防水涂料、红砖等。

木工施工工程:客厅、餐厅、背景墙造型。材料包含背景墙、吊顶造型,石膏线,窗帘滑道等。

油工施工工程:墙面顶面处理,铲除工业大白,材料包含界面剂(加固粘合)抗菌宝、抗裂宝各两遍,砂纸打磨,两遍乳胶漆。

安装部分:灯具、开关插座、普通洁具五金件安装

保护部分:对现场门窗、成品的保护、日常清洁、垃圾清理,临时设施,基础材料的搬运。

*****清包就是从设计到施工,从买材料到找工人都得业主自己进行。

优点:事事亲力亲为,价格与质量可以自行控制,整体的参与感会十分强烈。

缺点:劳神费心,小到一颗螺丝钉都要自己买。

另外,对业主的专业装修知识的要求也很高,而且还要投入大量的时间和精力。

-------------------------------------------------------------------以上来自网络

一开始我也只是排除了清包,我既没有那个知识储备,也没有那个精力和时间来自己HOLD住装修这件事。全包和半包我都可以考虑。

我选择装修公司的时间跨度很长,从第一家量房(2020年9月28日),到最终签订装修合同(2021年1月27日),一共花了4个月。先后接触了将近十家公司,QS、DC、SSRJ、PSYY、PS、FG、PY设计、YG、QNSJ、WZ、JX设计,经过至少3轮的沟通,期间还有我大学舍长的家属当外援,设计需求也是在交流沟通中逐渐明晰确定下来,最终确定了设计方案、也选定了适合自己装修公司。

这个篇章会比较长,我将在本周内一一细说哦

本帖最后由cassandra1881编辑
cassandra1881 初中一年级
璞玉设计客服

Say Hi~ o(* ̄▽ ̄*)ブ

cassandra1881 初中一年级

03-① 看工地量房

交房前半年开始,我就总是接到装修公司的各种销售电话,一天好几个,从早到晚随时都有可能有陌生电话过来,号码是奇奇怪怪,虚拟号码的,外地号码的,还有同一个公司不同销售用不同号码打过来的,“不需要,谢谢”是我的标答,不过也有两个例外,一个是QS,一个是SSRJ,加了微信断断续续的联系。

QS销售一直邀请去面谈,加上他们门店就在铁机路,离我当时住的地方很近,于是就在20年9月去了一次。当时接待的是一个30多岁的设计师,他提前按我提供的户型图出了个平面,我大概说了下自己的要求,听他讲了方案,内容现在已经记不清了,然后还参观了他们的工艺展厅,面积很大,那是我第一次实地看到各种材料和工艺,还挺新奇的。但是他们只做全包,而且网上搜了下有不少差评,就没继续联系了。

SSRJ也是差不多的流程,开始是销售打电话,然后加微信,一直说可以先给量房出个方案什么的,正好我第一次去房子那天(当时还没收房,去物业借的钥匙)他们也在小区量房,就顺便请他们量了我的,设计师也是男士,量房的时候还算仔细。趁十一放假期间去徐东门店碰的方案,平面基本是按我说的来布置,没有拆砌,不给报价单、也不让拍照,半包的报价好像是4W多,跟我的预期基本一致。但是微博上好多关于SSRJ的吐槽,一搜关键词出来一片,但是设计师对此的解释是让我去看大众点评上的好评,而且那个时候我特别倾向于找个女设计师,所以也就直接PASS掉了。

再来说半包,半包也有好几种选择,装修公司、装修队、设计工作室,我从得意上各有侧重点的选了几家加了客服微信,有做全屋定制的YG,施工队模式的QNSJ、FG,还有设计师工作室的PY设计。

装修队其实我接触了一家在得意上排名不错的,DC。也是在疫情期间刷武汉装修的超话,找到DC老板涂工的微博,翻看了他所有的消息,觉得人还挺实在的,就私信要了微信号,加微信咨询过几次。在20年8月他直接发了详细的报价表。这是我拿到的第一份一手资料,花时间仔仔细细研究了一遍,开始对工程量、价格、施工工艺等有了一点了解,对我后面再和对接装修公司的帮助真的是特别大。虽然后面没有当面接触了解,但是涂工的存在感还是非常强的,自我营销相当出色,朋友圈、微博都是他发挥的阵地,我有个同户型的别栋邻居就是找的他们做施工。

看工地

得意上挺多帖子都写到去看工地,我也随大流跟了个风。20年十一假期,我跟PY客服约了去看工地,在塔子湖的锦绣佳园,偏偏那天还下大雨,如果不是提前约好了,我都不会出门,哈哈哈,这也是我在选择装修公司期间看的唯一一个工地,其实作为小白的我也没看出来个什么门道,后面就懒得跑了。

量房

其实微信沟通的时候,我都有要求指派女设计师,因为觉得女设计师更细腻,更方便沟通,但是这几家最终都是男设计师,QNSJ和PY都没有女设计师,YG的女设计师时间不契合,所以我也就接受了现实,男设计师就男设计师吧。我还提前简单做了个PPT,把我的要求写梳理写了下,请客服转发给设计师看看。

三家量房约在了同一天,时间相错开。YG设计师是自己来的,应该没毕业几年,非常年轻,话不多;QNSJ设计师提前到的,做事很麻利;PY设计师和客服一起来的,也很年轻。三家的设计师量房都挺仔细,边量边沟通,还能边画边记。

嘿嘿,我要午休了,不然下午和晚上工作犯困,明天再来更新第一轮方案沟通

本帖最后由cassandra1881编辑
cassandra1881 初中一年级

小剧场01 ——“乌龙记”(基坑闭水实验)

嘿嘿,下班前偷偷上来更新个小剧场。约了监理明天早上去查验水电材料,听说汪工给我升级成了阻燃线,开心。明天的更新时间估计要到晚上哦~~~·

我真的是对装修特别有热情的人,所以不够淡定,然后在装修过程中会闹乌龙

在开工当天,监理易工要求做基坑防水,虽然报价表里没有这项,项目经理汪工还是很爽快地答应了。

于是就在4月的某一天,汪工亲自过去刷了防水涂料。

又过了两天是个周六,我约了封阳台去量尺。等待时间太久,我就想着做点什么,就在问了汪工之后自己蓄水,为了避免冲掉涂料,拿桶接水然后轻轻倒进坑里,过程挺艰辛,因为那个坑比我想象中更能装水,水位上涨的非常非常之慢,汪工说是5-6公分就行,我就偷懒只蓄了6公分的水,拍照发到群里。

再过了4天,汪工去楼下看闭水实验结果,确认没有漏水,也把图发项目群里,易工就问了蓄水深度、要求最低是20公分。

同期在等待封阳台之后才能拆剩下的半堵墙,时间非常充裕。于是,再一个周六,我正好去那边,就和我妈妈一起去二次蓄水。在接水接到崩溃后才发现一个方法,直接在坑里放上个水桶,然后龙头对着水桶冲,水满了就会自动溢出来流到坑里,冲击力比直接用龙头对着冲要温柔很多,又快又好,真是机智如我啊,嘿嘿~~~

但是,但是,其实在二次蓄水之前,我就发现龙头下方的涂料,有一大块都不是蓝色、而是水泥色,虽然感觉不对劲,我还是非常坚定、坚决地贯彻执行易工说的20公分的要求,直接放满水完事。我最近半年都是随身带着尺子的,还就地找了木板,量了水深。发图到项目群的时候,我圈出了那个位置,问是不是有问题。

于是监理易工也被惊动了,正好他在小区里,就连忙过来看了下,结果伸手一摸,发现那块是沙子,挡住了防水涂料,因为没封窗,风特别大把沙子吹进了基坑。

乌龙一场,我就地消失

后面再过了两周拆剩下墙的时候,设计师余工过去了一趟,还专门看了下那块防水涂料,感叹确实挺像没刷的。

我能说什么呢,嗯,是的,确实挺像的。当时我妈妈明明提醒过我用手去摸一下,但是我偏偏就是没伸出“高贵”的手指。

本帖最后由cassandra1881编辑
cassandra1881 初中一年级

03-② 第一轮方案沟通(2020年10月)

买房的时候我其实没想很多,首付凑得齐、月供还凑合、有规划地铁、开发商烂尾可能性小就行了。但是越临近交房我就越觉得这个房子“先天不足”很多。

概括起来:

一是入户没有玄关。在新冠疫情之后,玄关必要性和重要性大为凸显,没有玄关就显得有缺失。

二是每个房间都很狭窄,功能严重受限。套内面积只有51.25平,又做了两房,厨房5平方,卫生间3平方,主卧10平方,次卧9平,客厅19平,再加两个小阳台。

三是虽然朝南,但是南北不通透,通风有问题。作为中间户,大门正对电梯厅,只有开着门才能实现南北空气对流。

四是客厅没有直接采光。面积最大的房间是客厅,但是客厅是没有直接采光的,只能从阳台、主卧、次卧借光。

五是卫生间太小,想实现干湿分离非常难。

六是户型的可变动差。主卧次卧中间是承重墙,主卧和卫生间那面墙有立管,布局基本锁死了。

从标有尺寸的图上看的非常明显~

不过毕竟我就自己住,要求还算挺少的,开始发给各家的需求PPT写的很是简陋,反正肯定是跟工作PPT没法儿比的。可能在武汉用PPT写需求的业主还比较少吧,所以反响都还不错。

我的需求核心点如下,而且我还找了少量几张意向图放进PPT里。

常住1人,需留客卧;

不做吊顶,厨房、卫生间除外;

厨房单门冰箱(700mm),集成灶(800mm),单槽;

卫生间干湿分离,通往生活阳台

生活阳台为洗衣晾晒区,洗衣机+烘干机,预留壁挂洗衣机;

客厅无电视、无沙发,放长桌,大门口有鞋柜、换鞋凳,整面墙储物柜;

次卧用玻璃门。

集中量房只约了3家,当时我还想着沟通一轮就应该就可以定下来了,最终因为一些客观和主观原因花了快4个月也是出于意料的

QNSJ设计师在量房后两天就联系说方案做好可以对,很爽快的就在微信上把两个方案的平面图发我了,基本是按提的要求来画的。我们先是在网上沟通,请他做了些调整,沟通起来挺顺畅,李工响应度和配合度都非常高,就约了周末当面碰。

YG设计师在量房后两天和我确认了客厅地面材质和休闲阳台墙面做法,要了集成灶参数(插播一句,十一逛徐东欧亚达的时候,我冲动之下买了个仅摆放了3天的样品集成灶,目前已经在商家仓库里放了7个月等安装)。当天他也说方案和预算都做好了,约时间当面碰,但是他们家是不能提前线上发图的。

PY设计还是通过客服对接,量房第四天是周四,小姐姐说方案做好了周五下班可以去碰。他们就在菱角湖办公,离我上班的地方很近,所以周五下班我就直接过去了(996的公司周五晚上是默认可以不加班滴)。余工画了两个平面,还建了SU模型,这也让我挺新奇的,之前了解到基本都是对着平面图碰方案,能下功夫画全房SU模型的估计不多,我们建筑设计院也是在概念方案阶段才会出SU模型,强排方案出SU模型都是要加收费用的。平面大体是按我的要求来的,客厅和阳台和我想的不太一样,就着平面和SU模型,一个空间一个空间的沟通想法,确定是否合理可行,过完图纸又一项项对报价表。跟我手头DC的报价表比,PY设计的报价表比较简单,工艺做法并没有写到的很细。总价倒也还好,对了,他们家的报价在当面沟通完方案是可以直接发电子版的,图纸不发。

第二天周六,上午约了YG,在洪山广场附近的居民楼里,办公空间不小,按照发的定位不算难找。也是出了两个方案,外加局部SU模型,除了按我的设计需求画的平面,设计师还提出一个他自己觉得前卫、可能只有年轻人会接受的做法,就是将台盆挪到客厅,台盆三边墙做到顶。自认为年轻的我,当然要表现出对台盆放客厅的接受度;但是,作为小姐姐的我,内心无法说服自己接受客厅有三堵墙直通天花板,本身就不通透、这不更添堵。接下来的沟通就没太深入谈,报价表也草草过了一遍,只记得半包+定制一共是6W多不到7W的样子,还看了下他们定制柜,坚定了一门到顶的想法。走的时候他们给了纸质版的报价表。

接着下午我又跑到汉阳,找QNSJ设计师当面碰,位置也是在居民楼里,对了平面、细致过了一遍方案,看了报价表,不过他们的报价倒是跟我想的很不一样,本来以为施工队报价应该是最便宜的,但是总价和PY设计比没有任何优势,而且部分材料感觉还不如PY设计,像腻子就不是防潮的。

这第一轮跑下来,其实我已经排除掉了YG和QNSJ,但是PY设计的方案我也还在犹豫,毕竟装修在挺长时间内是不可逆的,我现在的所谓个性化需求是我真正的需求吗?在未来的一段时间内我想法会不会变?我不太确定。

虽然第一轮沟通没有选定装修公司,但是这一轮跑下来,我的收获还是非常大的,对自身设计需求中可以实现、可能实现和无法实现的点有了认识。

还有一点是,第一轮沟通让我终于下定决心重新整理一版设计需求,就按工作PPT的标准来做,而且要将自己小家的装修当成一个项目、拿出对待工作的态度和标准来做。

今天就更到这里啦,明天更新参加得意十周年活动体会和设计需求PPT~~~

PS:得意的产品经理在哪里,真的可以考虑下升级下表情包还有后台··········我遁了·············

本帖最后由cassandra1881编辑
cassandra1881 初中一年级
得意家小钢炮

握手握手

cassandra1881 初中一年级
德利凯希家居

嘻嘻嘻,后面还会有小剧场哦,而且还会有人物篇~~~

cassandra1881 初中一年级
六西格玛小玛发表于 2021-05-12 22:48 看看楼主的更新~

谢谢关注哦

cassandra1881 初中一年级
zuink

谢谢哦~

cassandra1881 初中一年级

03-③ 第二轮方案沟通(2020年10月)

啊啊啊啊,不好意思我食言了,刚发现上次我写的是“明天更新”,我一直以为写的是“下次更新”。

开贴前我就囤了1W多字的稿子,虽然现在已经所剩无几,但是我今天会多更点儿

设计需求PPT

接下来的周末我没有出去跑,而是拿出做投标PPT的态度,重做了设计需求PPT,从原始图纸、整体需求、空间划分、详细要求以及参考图片五个方面一一列清了需求。后期这个PPT也是发挥了很大作用,再去沟通方案的时候省时省力省心,放上来大家供参考啊。

临时加入的WZ和PS

在前期准备阶段,通过得意平台、ZXM签约群加了好多装修的微信群,虽然也没怎么发言,但还是会留意群里的消息,有时候也会有意想不到的收获。

在第一轮方案沟通后的一个晚上,得意家十周年群里的群里聊装修公司,有个正在装修的群友现身表扬她用的装修公司WZ,说省心、做的细致、性价比挺高,料堆放整齐,工地干净,让人放心,她采用的是纯设计+施工团队的模式,我觉得有点好奇,就加了微信私聊,她给我发了很多工地照片,看着还不错。

从她那里我要到WZ那边的微信(又又又又是男设计师),加上好友之后我翻遍了人家的朋友圈(一点不夸张,从他发的第一条朋友圈到现在),有很多内部业务学习照片、还有微信群聊天记录,看样子公司领导的质量意识还挺强,给人感觉是值得信赖。

还有一点,当时我正沉迷于得意装修日记不可自拔,每天早晚上下班路上快两个小时全泡在得意上(小编快给我加鸡腿,忠实粉丝在这里),发现好几篇得奖的日记都是跟WZ合作,我甚至还记了他们的明星项目经理和师傅。可以说,WZ在我这里一开始就是有滤镜加持的。

于是,我专门调休了一个下午去收房(2021-10-21,距离得意十周年2天),顺便约WZ量房。因为提前发了新版的设计需求(被夸做的用心,嘿嘿),沟通挺顺畅,设计师是值得信赖的那种面相,人也确实随和好沟通,对施工工艺很了解,我对WZ期待更高了。他还随身带着空鼓锤,帮我验了房,找到不少空鼓。后面我专门跑到物业借了凳子和马克笔,把空鼓都在墙上圈出来,联系了物业安排修补。

得意十周年活动在红旗家居,有很多装修公司摆了展台,得意上经常出现那几家都在,所以当天我到的很早,想再聊聊看。先找了PS,对,就是得意上装修日记最多的那家,这次是个女设计师(终于遇到女设计师了,噢耶),气质好,自信、有想法,对房子的各种问题分析的非常清晰,给的解题思路我之前也没想过,还当场给手画了个草图。她的设想是把台盆挪出卫生间、和卫生间门平行布置,进出卫生间的口留在主卧门那边,大概就是下图这个样子。但是吧,总感觉这也不是我想要的方案,客厅还是变小了,而且听说PS报价比较贵,后面就没约量房。

活动现场挺嘈杂的,其实并不是沟通方案的好选择,但是量房当天已经和WZ设计师已经约好了,临时换地方也不太合适。

在碰面前一天,WZ设计师问我养不养小动物、有没有大件东西需要放,我的答案都是没有的(做PPT的时候我漏了这个,大家有需求的建议写清楚)。到了约定时间就在扶梯旁边的小桌子上,就着电脑上过了方案,也是出了两个平面,可能是我期望值太高,感觉都挺一般,报价好像是差一点点4W,有没有设计费我不太记得,另外还给了个纸质版的材料清单,好几项都是进口的,还有免费升级活动,我就对乳胶漆可以升级成德国鲸彩印象很深,因为这个牌子没听过,我之前知道的就芬琳、都芳和立邦。

这次交流下来,WZ在设计上的光环打破了,但是对于他们家的材料和质量意识我还是非常心动的。WZ和别家不一样,设计师直接就把量房和设计方案CAD图发我了(这个对我后面找外援的帮助非常大,在此感谢),但是不发报价表。

到第二轮方案沟通为止,我的备选名单里剩了两家:PY设计和WZ。

我觉得得意这种集中活动还是非常有用的,提供了一站式交流沟通、比选采购的机会,而且参加的商家都经过平台的筛选,特别差的肯定是没有,所以建议大家如果有机会还是可以多去参加的,特别是有很多装修公司参展的那种,能当面接触,在量房前先聊一轮、也是很好的呀

其实现在回看,当时办事效率还是挺高的,在量房、沟通时间安排联系上都有意或无意地选择了多项事宜同步进行,省了不少时间,这大概是因为日常多线程的工作已经塑造了我,虽然工作并没有让我变得有钱,反而让我发胖、掉头发、近视度数加深,苦涩,泪目。

对了,推荐一个微信公众号——居住进化,是上海的一个团队在运营,里面有很多户型改造的案例,非常值得参考,我现在看到一个户型就手痒、想着改造一下的毛病就是被他们带起来的,记得要翻历史记录哦,他们快两个月没更新了。

明天就要水电验收了,幸好请了第三方监理,我今天晚上不用做功课啦。嘿嘿嘿,下次更新第三轮方案沟通~~~~

本帖最后由cassandra1881编辑
cassandra1881 初中一年级

03-④ 第三轮方案沟通(2021年10-11月)

我来啰,今天只更新装修公司选择的第三轮方案沟通。本来是想着一次性更新到外援出场、方案翻盘,但是这部分没有囤稿、只能现写,比我预想的要费时、只写了一半,所以就只能且待下回分解啦~~~

--------------------------------

又和PY沟通方案(2020-10-27)

为了写日记我回查了下时间轴,在第二轮方案沟通前其实我就把重新整理设计需求PPT发给了PY客服,约定方案调整好了再去当面碰一次。

20年10月27日是周二,我也是下班后过去的,这次碰的好多细节都记不太清了,印象深刻的两个点:一个是客厅用地板还是地砖。我之前想着用地砖、感觉更便宜,但是经过余工科普后知道地板也不贵、甚至有时候比地砖还便宜。另一个是关于舒适系统。最开始我还想过装暖气,但是做完功课、以及通过得意上商家询完价,我主动放弃了(在家时间少是表面的原因,深层次原因在于穷)。中央空调我压根没去了解、知道不便宜。我倾向于空调,想着卧室可以和客厅共用一个挂机,这样全房装两个空调就够了,冬天买个电暖气也不会很冷。余工建议装风管机,说价格差不太多,但是美观性会强不少。

这次当面碰方案也没拍照片,虽然平面我还是没能定下来,但是其实内心已经差不多决定了和他们合作。

插曲:突然被JX打开的思路(2020-11-6)

20年11月5日,我从XZ家得意活动群里看到一张安装图,觉得设计风格还不错,简洁清爽,入户门保护罩上的装修公司名字也非常棒。我就顺手搜了下官方网站,和微信公众号,整体看下来感觉对路,于是就加了微信,聊了设计需求,后面还通过腾讯会议(可以同步电脑屏幕)在网上沟通了设计草案。

前面讲过,卫生间只有3平,但是干湿分离又是我的刚性需求。记不清我有没有说过不能拆改,或者提过预算有限啊,反正第一轮第二轮方案都没动卫生间结构,基本都是通过台盆外移来做干湿分离。但是这次的草图比较特别,将卫生间的墙体往卧室推了一点,放下了台盆,另外一面是分隔开的马桶和淋浴,看下面的图。

之前看《小家越住越大》系列,对逯薇通过改变门的位置实现多种可能性印象深刻。但是我这个户型,挨着卫生间的卧室并不具备改门的条件,两根立管的位置根本动不了,而且卧室之间是承重梁。没想到还能通过砸半墙的方式,借用一点卧室的面积给卫生间,这个构想一下子打开了我的思路。

又又和PY沟通方案(2020-11-10)

我于是又整理了个PPT,这次就简单两页,一页是对平面布局的想法,另一页是关于材料工艺,对比各家的报价单后的一些疑问点。

PPT是发给PY客服小姐姐,一个小时后就拉了微信群,余工思路清晰,针对PPT中的几个想法直接画图+截图+讨论,是否可行一目了然、还有作为室内设计师的专业建议,我感觉像是在参加一场头脑风暴。

关于施工工艺沟通也很顺畅,比如我提了个单片瓷砖空鼓率不超过15%,余工说他们要求是每一块瓷砖都不允许空鼓、但是有时候像包管烟道会有一点;还有一个增项问题,余工说合同最后也备注一下附加、在方案不变的前期下所有整个施工过程中不允许有任何的增加项存在。

这次快两个小时的讨论,我算是找到了基本满意的卫生间布局,当然,也有负面后果——会牺牲一点卧室面积,费用也会增加一些。但是,我将拥有干湿分离的卫生间,还能有壁龛,也是非常能够接受的方案了。

在这次沟通前,我其实还做了个简单的背景调查,一是从天眼查上查了工商注册信息,确认没有法律纠纷;二是把大众点评、好好住、得意三个平台上关于他们的所有内容全部翻了一遍,没看到差评。还有一点,好好住上面他们有个19年完成的案例,实景非常符合我对自己家的期望和设想,而且,不要石膏线、把飘窗处阳角直角磨圆这种非主流做法完成度很高,我对余工的整体把控力有了信心,虽然最终方案还是没定下来,但是已经认定了PY就是我要合作的装修团队(当时没跟他们讲啊,直到两个多月后的21年1月24日我才提出去签合同)。

---------------------------------

终于更完啦,这个后台莫不是有毒、为什么总是吞掉我的格式排版,自动脑补被程序员小哥吼闭嘴

本帖最后由cassandra1881编辑
cassandra1881 初中一年级
唯真装饰-小胡发表于 2021-05-18 09:32 小姐姐文笔真的很赞哦

谢谢啦~

cassandra1881 初中一年级
Nicozzf发表于 2021-05-18 11:49 要求挺严的~~ 我当时也是三四家里面选的一家,我是绝对不选电话天天骚扰的

握手,前期多花点时间还是很值得滴

cassandra1881 初中一年级

03-⑤ 外援出手 方案翻盘(2020-11-12)

20年11月10号线上沟通之后,我已经决定和PY合作。但是在提出去签合同之前,谨慎如我,还是把报价发给了远在海南的大学舍长,请作为专业人士的她家家属帮忙把把关。

我大学舍长是个犀利姐,参加过辩论队、说话一针见血的那种,没想到她家家属也是个犀利哥,于是我遇到最为犀利的拷问。部分对话摘录如下,Q为Question,代表在全程质问的外援大咖,A是Answer,代表底气不足的我、像小学生在回答问题。

Q:(客厅只摆餐桌椅子)是你自己还是装修公司的意思?这个不是设计,而是有个窝遮风挡雨。

A:是我的意思。我在家时间少,也不喜欢家里经常来客人,所以想着放个桌子就好了。

Q:你回来就坐餐桌就可以了吗?

A:卧室会放张单人沙发,客厅使用率估计不高。

Q:设计是为了让房子本身提升价值,同时也是让业主提升生活品质。使用最多的还是公共区域,不可能一回来就进卧室。

A:这也是。我就自己住,估计待卧室可能更多点,客厅后面也可能放沙发。(完全不敢提我可能会连饭都端进卧室去吃)

Q:能通过设计解决的问题,为什么不!你这个格局不管是现在用还是房子以后的价值体现,都是可以通过设计来实现。这样不是解决设计的根源,小房子就要打破常规去利用尽可能利用的面积。我看你那个卧室的长度就差不多有4900长。所以厅就差不多有4900。还有一个很不舒服的格局,那就是大门面对一个卧室的门口。

A:那个地方在考虑做个木格栅挡一下。

Q:一个设计师需要做的是给客户提供最合适的方案,而不是按你说的画出来。

A(腹诽):可是我开始找设计师就是想能有人把我想的画出来啊·······

Q:设计最有趣的就是挑战小户型与超级大户型。太小,不够用,想尽脑瓜去挖每一寸空间,太大(超级大平层四五百平方),不知道怎么把空间用完,摆都摆不满。

A:听你这么说,感觉我的房子还有救啊。我本来已经决定要定方案,去签合同了。

Q:我看能给你改到什么程度。

A:好的呀,谢谢啦(········You can you up··············)

Q:给个建议,合同不要跟装修公司签,要签就跟个人设计师或设计工作室签,大品牌注重设计装修效果的装修公司肯定造价不低,小的装修公司或套餐公司,套路太多,没有细节没有效果,个人设计师会注重细节注重落地效果,个人设计师多数是想做个人品牌,所以会注意这些,还不会玩套路。

A:是的是的,我就是准备跟设计工作室签,已经比较了一个半月。(终于被肯定一次的我,双手捧着手机做小鸡啄米状)

以上对话发生在头一天晚上11:00

----------------------华丽的分界线

----------------------华丽的分界线

以下对话发生于上述对话后那天下午2:00

Q:你看这样可以吗?

A:速度好快,太谢谢啦!(OMG,可以,太可以了,原来还可以这样画!!!)

---------------以下为Q专场,A没有输出任何有效信息、直接被略过。

Q:给你换个主卧室的床头方向吧,也许调过来会更好。

Q:这样动线就活了,可以围着洗手台四周走。回形动线,洗脸台与餐桌结合,动线围着它们走,主卧室里的飘窗改成落地窗(看看是否可以改)把光线全都引进客厅来。

Q:预算我大概看了,不知道武汉的价格怎么样,但是我觉得消费,不管是装修还是其他消费,应该比海口高的还是比较少的。

Q:我做这个方案,费用会比之前的有所增加,因为墙体基本拆除了重新分割的。可能也需要一些吊顶,卫生间那块,我推进去了,那个沉箱都露出来了。

Q:这个屏风你让他们做活动的,平时不需要多人吃饭的时候,打开,人多吃饭的时候,可以推进洗手盆那边去,这样就不会碍事。

Q:需要电视墙,也可以这样放,不然就在餐桌那个位上面,装一个电动投影幕,需要的就放下来。

Q:房子还是要厅的,不然家里有人来,父母来了,总不能连个坐休息的地方都没有。功能做好了,房子是会增值的,以后想出手就很快出手,虽然小,但是功能要齐全,房子的价值才能体现出来。

至此,我收获了一眼看到就喜欢上的平面布局。那些在我整理设计需求PPT的时候,没有被自己发掘到的、对居家感的微弱希冀;以及,在之前沟通方案时,我没能够用言语对设计师表达到位的对空间感、灵动感的真实诉求,都被这个方案给实现了。

感谢舍长,感谢外援大咖,他们虽然一定不会看到这个帖子,但是他们将来肯定有机会来武汉,看看由不少武汉同行曾经参与过的,最终经由PY设计师余工(当时他不知道)推演、调整、定稿、全盘把控,由PY项目经理汪工(当时他也不知道)组织师傅们(当时他们更不知道)落地实施,并由ZXM易工监督(当时我不知道),而最终达成的效果。

终于赶在阅读量破7000前更新啦,感谢大家的关注,我会继续努力的。装修公司选择这个篇章即将结束哦,下次为最后一章节,会放送定稿方案和装修合同签约~~~

本帖最后由cassandra1881编辑
cassandra1881 初中一年级
林芷

谢谢关注哦~

查看更多
首页 版块

和武汉妹子交朋友

了解武汉的窗口

在武汉结婚  买房  装修  旅游  购物

用得意生活app有优惠

立即下载