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一般不能退，具体需看合同约定。

权利人不明的话归***所有。

黄金的权利。

是否过户不影响拆迁权益，每个区每个地方的房子补偿标准都不同，关注拆迁公告及相关通知，会明确告知补偿标准。

对外来讲，因为房产证上只有你大伯的名字，所以房子就是你大伯的，房产的所有权是以不动产登记部门的权属证书（也就是房产证）为准的，所以拆迁部门只认房产证上的名字——你大伯，是正常的；对内来讲，因为三方之间对房产有约定，并且对份额做了公证，约定合法有效，所以在拆迁之前你爸和你二伯是有权利要求你大伯添加他们的名字到房产证上的，在拆迁之后有权利要求你大伯按约定分配因该房产拆迁而获得的利益。

这个需要咨询开发商。

会对承租人的承租权适当补偿，需结合房屋权属情况及片区政策而定。

因为不确定你说的这个落私户是什么性质的房子。

如果是有完全产权的话，那租户是不享有拆迁利益的，你和租户之间只是租赁合同关系，按合同处理就行。

是合法建筑可以的。

取证和行政复议没有关系。伤害行为严重的可以报警处理，举报的话一般到区级。

公房承租人会有一个专门的证件，会写明承租人是谁，那种公房承租人是可以享受拆迁利益的。如果你与公司只是一个房屋租赁关系，那原则上你是不能享受拆迁利益的，不过可与公司协商。