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关于融创临江府和望江府分批快速加推但集中统一交房的疑问

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最近帮家人参考改善换房,考虑临江府,无意发现了其开盘速度飞快,从去年2020暑假拿地,目前已经开了2/3的楼栋共11栋,估计近期就要开比较家人钟意的2,3栋了,但有点疑惑的是貌似近半年从2020年底开盘到今年加推的几期都是到2023年6月统一时间集中交房。


同时参考了下融创另一个快清盘的望江府,也是如此,从2019年11月开盘到2020年12月底最后一次加推,2022年6月九栋一起交房。


个人感觉如果家里全款买房,没有任何前期交付的房子质量小区环境等参考,就提前两年把钱交给融创,这个操作总有点不太让人放心,尤其是融创好像在武汉的口碑参差不齐。其它在看的比较大的在售楼盘,貌似没有这种问题,都是分期加推分期交付。


感觉这应该是融创资金链比较紧张的体现,想听听其他人怎么看?


下边是网上查到的参考交房时间

临江府

2023-06-30

交房时间:预计2023年交付5-7、9、10、11号楼

交房楼栋:10#,11#,5#,6#,7#,9#

交房详情:5-7、9、10、11号楼


望江

2022-06-30

交房时间:预计2022年6月份交房

交房楼栋:1#,2#,3#,4#,5#,6#,7#,8#,9#

交房详情:1-9号楼


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haohaodad 高中一年级
爱阅读的小怪兽发表于 2021-06-15 11:58 也在考虑临江府。月底要开3号楼,开盘选到房子的话当天就要交首付,顺利的话,商贷可能三天就放了。资金利用的效率真是高。

嗯,家里人也已经决定出手全款买三号楼1单元的108户型中高楼层,希望一切顺利,说不定还有机会做邻居!

haohaodad 高中一年级
薇薇凉

已经上车临江府3栋108中间楼层

haohaodad 高中一年级
wx_905fdc565300发表于 2021-07-09 16:59 回复 haohaodad 的帖子请问三号楼有折扣吗

没有,上一期4栋全款1%的折扣取消了。

haohaodad 高中一年级
背后的灵魂

这个105 vs. 108我家人也是考虑再三,还是选的108基于以下几点:

1) 105没有进门放鞋柜的位置,开门就得到转角客厅区域换鞋了。108过道多出的2平米可以在墙上做一个鞋柜。

2)105的厨房开门也有区别,开口小一些,108可以安装双开滑门,更美观些。

3)从楼栋平面图上可以看出,108的户型如果以次卫内凹的窗户为界,108的户型该次卫窗户和挨着的次卧都是完全对着连廊,相对更通透;而105的户型从次卫窗户和次卧的部分窗户有可能对的是墙。



haohaodad 高中一年级
背后的灵魂发表于 2021-07-12 23:25 你好,请问你怎么没有看110的户型呢,还是边户价格跟108差不多。

家里常年就俩个人住,108的三开间朝南实用性更强,对着连廊的就当书房或储物间。110和119的两次卧都朝北,主卧没有飘窗还连着客厅怕不隔音,家人不喜欢。

haohaodad 高中一年级
張咩咩发表于 2021-07-13 22:25 楼主可以发一下110的户型图嘛,私发也行,我在网上没找到,置业顾问也没发给我,感谢!我想对比下108和110


haohaodad 高中一年级
背后的灵魂发表于 2021-07-22 20:24 108的门口做的下一个鞋柜吗

应该可以的,建议你可以参考“安居客”临江府108和105等按照户型图生成的VR 3D视图及装修预览对比,比较直观。

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