最近帮家人参考改善换房，考虑临江府，无意发现了其开盘速度飞快，从去年2020暑假拿地，目前已经开了2/3的楼栋共11栋，估计近期就要开比较家人钟意的2,3栋了，但有点疑惑的是貌似近半年从2020年底开盘到今年加推的几期都是到2023年6月统一时间集中交房。
同时参考了下融创另一个快清盘的望江府，也是如此，从2019年11月开盘到2020年12月底最后一次加推，2022年6月九栋一起交房。
个人感觉如果家里全款买房，没有任何前期交付的房子质量小区环境等参考，就提前两年把钱交给融创，这个操作总有点不太让人放心，尤其是融创好像在武汉的口碑参差不齐。其它在看的比较大的在售楼盘，貌似没有这种问题，都是分期加推分期交付。
感觉这应该是融创资金链比较紧张的体现，想听听其他人怎么看？
下边是网上查到的参考交房时间：
2023-06-30交房楼栋：10#,11#,5#,6#,7#,9#
望江府
2022-06-30交房时间：预计2022年6月份交房
交房楼栋：1#,2#,3#,4#,5#,6#,7#,8#,9#
建议楼主了解一下融创过去三年在武汉拿地情况，以及去年的武汉销量，还有融创负债率。
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了解下融创的负债情况就懂了，
机遇与风险并存
融创再烂也是融创….几个交付的问题都不大，不维权的楼盘不存在
最近也在考虑临江府的房子，但是总是不放心
模糊先生发表于 2021-06-09 09:33 最近也在考虑临江府的房子，但是总是不放心
临江府目前在卖哪一栋？
现在不少楼盘都是分期开盘统一交付，这种方式不足以说明资金链的问题
也在考虑临江府。月底要开3号楼，开盘选到房子的话当天就要交首付，顺利的话，商贷可能三天就放了。资金利用的效率真是高。
爱阅读的小怪兽发表于 2021-06-15 11:58 也在考虑临江府。月底要开3号楼，开盘选到房子的话当天就要交首付，顺利的话，商贷可能三天就放了。资金利用的效率真是高。
嗯，家里人也已经决定出手全款买三号楼1单元的108户型中高楼层，希望一切顺利，说不定还有机会做邻居！
准备买低楼层的108，高楼层的价格超出了承受范围。这次3号楼开盘需要抢吗？银行初审时人好像不多。
爱阅读的小怪兽发表于 2021-06-16 16:48 回复 haohaodad 的帖子准备买低楼层的108，高楼层的价格超出了承受范围。这次3号楼开盘需要抢吗？银行初审时人好像不多。
三号楼要准备开售了吗？
爱阅读的小怪兽发表于 2021-06-16 16:48 回复 haohaodad 的帖子准备买低楼层的108，高楼层的价格超出了承受范围。这次3号楼开盘需要抢吗？银行初审时人好像不多。
价格出来了吗
有买了吗？
已经上车临江府3栋108中间楼层
haohaodad发表于 2021-07-07 16:26 回复 薇薇凉 的帖子已经上车临江府3栋108中间楼层
请问这个户型如何呢，为什么选108
请问三号楼有折扣吗
wx_905fdc565300发表于 2021-07-09 16:59 回复 haohaodad 的帖子请问三号楼有折扣吗
没有，上一期4栋全款1%的折扣取消了。
haohaodad发表于 2021-06-16 13:53 嗯，家里人也已经决定出手全款买三号楼1单元的108户型中高楼层，希望一切顺利，说不定还有机会做邻居！
请问为什么选择108的户型啊，105跟108一样的还便宜几万
这个105 vs. 108我家人也是考虑再三，还是选的108基于以下几点：
1) 105没有进门放鞋柜的位置，开门就得到转角客厅区域换鞋了。108过道多出的2平米可以在墙上做一个鞋柜。
2）105的厨房开门也有区别，开口小一些，108可以安装双开滑门，更美观些。
3）从楼栋平面图上可以看出，108的户型如果以次卫内凹的窗户为界，108的户型该次卫窗户和挨着的次卧都是完全对着连廊，相对更通透；而105的户型从次卫窗户和次卧的部分窗户有可能对的是墙。
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