东西湖区疯了！土拍楼面单价破1.3万！刷新了我对东西湖区的认知
昨天（6月26日），武汉集中供地第二场 ，成功拍出10宗土地，地块大多非常优质，总占地约78.4万平，总成交146亿元！一下拍出4宗地王！1宗次地王！8宗溢价成交，平均溢价率达44.57%！
主要看点有：
1、可怕！左岭地价破万！134轮竞价！溢价109.74%！新地王来了！
2、花山地王再刷新！地价高达15603元/㎡！溢价率65.14%！
3、东西湖疯了！才刚拍地王，又来了新地王和次地王！楼面单价破1.3万！
4、宗关新地王诞生！楼面价17657.40元/㎡，溢价率35.82%！
光谷热度不减意料之中，但是东西湖竟然出了新地王和此地王我这边确实是没有想到，仔细分析过后，发现目前东西湖还是比较适合入手的， 理由有以下几点：
1、地铁目前有1号线和6号线 ，马上6号线二期马上试运行，7号线北延线有望明年通车
2、临空港区域 产业 公司巨多，武汉去年各区GDP排第二！ 有望成为第二个光谷东! 这个区域供应量巨大，开发商竞争激烈，价格和户型都非常有优势，首付30W即可上车
3、整个东西湖环境都比较优美，空气新鲜，尤其是金银湖板块是武汉最宜居的湖景区域 ，绿水青山就是金山银山 ，房住不炒！以后房子居住属性会加强，金融属性会变弱。
4、三环线即将北扩 ，无论采用是哪一种方案，东西湖区域的金银湖、金银潭、宏图大道都会纳入进去，对这几块区域也是利好。
总结：东西湖区有产业，有环境，有交通 ，金银潭，金银湖区域也离市中心也是最近，最重要的一点，目前因供应量巨大价值被低估，价格非常有优势，比起热度过热的光谷和光谷东，开发商还是更青睐东西湖区，这也是昨天为什么能出地王和次地王的原因。最后再说一点：东西湖区也比较适合附近上班的刚需上车，在房住不炒的政策下，东西湖区环境和居住属性更强
