又入一套汉口江滩老破小，开始改造！

楼盘地址：上海路

房型：二室一厅

建筑面积：65平米

装修预算：越少越好

包工方式：半包

装修风格：简约

装潢公司：

设计师：自己

项目经理：鑫鸿饰家 陈工

第三方监理：XXX

开工日期：2020 年 6 月 26 日

Z新更新直达——（有Z新更新的话，可以在这里做个超链接，便于小编推送）

大家好！我是复古Miko，在2017年爆改了一套汉口江滩一元路附近的老破小，然后从得意红到了知乎，被好多公众号转载。还获得了得意家装大赛二等奖，要感谢大家的厚爱啊。原贴可以看我的发帖记录。

这几年过去了，小家依然住得怡然自得，随着年龄增长，觉得自己还是得囤一些抵御通膨的固定资产，不至于遇到大事措手不及。虽然现在国家宏观调控房产，但是总的来说大方向还是好的，武汉作为准一线及中部崛起的位置加持，相信会厚积薄发。年后在武汉关旁入了一套老破小，对于江滩边生活的老土著，主要是看中了这个地段。

今时不如往日，现在工作特别繁忙，所以比不上套房装修的热情和精力，但是因为有上套的经验，而且入住多年的习惯，让我更加知道什么更适合自己。

我会在这个帖子里记录这次老破小改造的经历，喜欢的朋友可以来再来看看，也欢迎大家帮我群策群力。

首先介绍一下：房子位于武汉关附近，本来可以在阳台看江的，买了没几个月，政府在江边修高压变电站，我的妈啊，就在科技馆旁边，据说挖地三尺，东西都埋在地下，上面会修三层高，我的全视野的江景这下没了。。。555555555555好气愤！人生就是这样的无常~~~

开始发图

原户型图，手枪型，原房型55平，厨房和客厅是外扩的所以实际面积接近70平米，两房一厅，厕所巨小，简直无法忍受。

入户就是这样子的，房子年代很老了应该有30年房龄了，由于楼层不高，所以低层墙体特别厚，办完手续以后第一件事就是拆家，敲墙。原房不忍直视。

这是阳台看出去的风景，我买的时候是没有绿色那片变电站的，现在有了，无敌江景没了，很受伤，当时看中房子也是因为无敌江景，现在却变成这样子。哎，受打击不是这一次了，人生何处无打击。

厨房是外扩的，应该会冬冷夏热吧

客厅，全拆了，厕所也拆了，以前老房子没有客厅，厕所几平方，卧室格外大。现代人生活习惯完全不同了，客厅才是家的中心，但是对于这个老破小，很多墙又厚又承重，不能拆，所以改动的余地实在太小。没办法实现客厅更多的功能。只能努力了。

另外，厕所一定得改，改，改，扩大空间，即使损失掉客厅的面积也在所不惜。

厨房一边墙打通了，为了让冰箱嵌入墙里，后面会用木隔板封起来，做成一面墙。

这是儿童房，靠着厨房。娃特别想要上下铺的双层床，到时候安排！

主卧，巨大，带阳台，我觉得应该发挥更大的功能。没办法因为客厅实在太小了。

阳台，曾经就是因为这个阳台选中了这套房子，可是现在成了鸡肋。还想种花，坐在阳台边喝酒吹风看江景想想都觉得超级放松。可是现在外面无景可看了，太郁闷。

不过，心里有风景，处处都能成为风景。

先分享这几张图吧，后面我会坚持更新装修进度。

还是老规矩，后面会把手绘改造渣图奉上。

欢迎大家多指教！

看来只能在原帖子里编辑了，回帖不能发图片，我晕！

图是随便画的，毕竟自己不专业。

7月2日

今天去改造现场

又有了新想法

实在无法忍受很小的客厅，我觉得客厅是把一家人聚在一起的地方，所以准备大胆的把次卧和厨房打通，变成LDK客餐厨的融合。把客厅隔出来一件小房做次卧。

并现场和师傅做了论证，具有一定可行性。

7月6日

确定好了Z后改动的方案。这次改动比较大胆，直接把一间房改为客厅并和厨房相联通，需要找加固公司做墙体加固。，然后把小小的客厅改成了一间小卧房，厕所也做了改变。

上改造图：

单侧墙面拆除3米，然后做整体加固处理

厕所的墙体已经开始砌了：

明天加固公司现场勘查，check方案

有一点问题，就是入户正对着厨房。我稍微迷信风水，入户对厨房破财，这个很伤脑筋，不知道怎么破，要么就在厨房加门，这个又隔断空间，要么加五帝钱啊，葫芦啊，改善风水。而且灶台和水槽在同侧，风水上也不太好，有水火不容的冲，但是真没什么更好的解决方案了。

不知道大伙有什么建议呢？

我来了，来了，来了

Z近在忙各种改设计的后续，首先考虑加固，另外还有小部分因为设计更改而需要做的拆除。今天下午去汉西建材市场逛了逛，走在市场的小路上简直要热中暑了，没看一下赶紧开溜了。

上套房子装修好多东西都是在某宝采购的，因为比实体便宜，我觉得近几年某宝并不便宜了，特别是那种网红店铺，把自己打造成功以后，价格也特别高，直到我去汉西逛了以后，瓷砖，地板之类的汉西真的比淘宝便宜很多，而且还包运送。Z关键的是可以看到原版实物图，而不是卖家秀。所以后续瓷砖地板我肯定选在汉西买啦。今天已经看了个大概心中有数。

再回来说墙体加固的事情。

我找的这位师傅真的很良心，价格靠谱，而且很讲信用，就是太忙了。

改墙加固约了好久，几般周折今天终于动工改造啦。一直忙到现在，马上要结束了。

你们如果也我一样能折腾，需要折腾的话，我可以把拆墙改造和加固的师傅联系方式发给你们。

刚刚发来的加固图。感觉客厅豁然开朗啦，是我想要的效果！为自己当时的抉择点赞！

加固完成了，厕所敲了一寸墙。建筑垃圾又拖走了一车

哎，真是心力交瘁啊。。。感觉自己太累了，又要工作，又要创业，又要装修。

灵感枯竭了，装修师傅跳线。我又要重新开始寻找装修师傅。大家有合适的，性价比高的半包师傅在线求推荐。Z好能接受一些新想法的师傅，建筑安全第一，为人实在靠谱。

我好郁闷啊，真是人生十有八九都不如意啊

2021.8.19.

终于更新了，武汉疫情，正好不在武汉，回来以后装修师傅就让电工上门确认用电的安装，大致的一些方案在心里也有个七七八八啦。

目前找了一家装修工作，师傅很好比较年轻，为人实在，也很有想法，我的一些想法也能尽力帮我实现。感恩能找到这么一拍即合的师傅。希望过程顺利！后面持续更新装修进程，把我的想法融入到这套房子里去。

人生太难了，有一个能让自己安心的庇护所是一件难得的事。

终于有专业的平面图了，哈哈。不过在家具布局上会有稍许不同。

8.24.

今天水电完工了~~~散花~~~

因为我家有许多大功率电器，所以入户用了10平方的电缆线。这样电磁电陶炉，抽油烟机，烤箱，小厨宝，电热水器，空调等等同时开的情况下才不会跳闸。还有预开了三个空调出水，厕所换气的孔。装修师傅人很好，又有耐心，会尽力帮我实现细节中的各种想法，所以这个装修团队真的很推荐。大家可以慢慢关注后面的装修效果，需要联系方式的可以私信我。

我的装修过程可谓曲折而漫长，走了不少弯路，之前还在着急装修师傅临时跳线的问题。不过Z后能遇到耐心负责的装修团队，真的很幸运，终于步上正轨了。感谢！

慢慢雏形就会出来了。

接着上水电完工图：

下一步，准备水平抬高做地坪，因为是老房，所以回填用轻质陶土加自流平，这样承重才能保证，然后准备选择环保不怕水的石塑地板，这个也是Z近几年的新型材料，国外用得也蛮多的，特别适合地暖，因为不变形，耐用，不怕水，无甲醛的优点，尽管脚感没有实木地板那么柔暖温润，反正长待的位置会铺地毯，关键是可以全屋通铺，所以我的客厅厨房卧室和阳台准备都铺这种地板啦。在网上下单了样品，选中了浅黄色鱼骨花纹的地板。这几年鱼骨图案和人字拼很流行，主要是看起来地面有层次，看惯了工字拼的，再看鱼骨人字会觉得很特别，而且很出效果。因为不怕水，全屋通铺又保持了视觉上的一致性。空间显得更大。

9.1.

更新进展啦：

泥工进场了，开始墙面的各种处理，雏形慢慢形成。

这是我的主卧：衣柜侧墙砌好，地面在铺陶土增加地面高度。

这是我的餐客厅：厨房的墙面已经挂好水泥：

换个角度的厨房和客厅，厨房的窗户已拆了，框和老抽油烟机部分等安装新的窗户再拆除。

这是我的厕所，侧墙再做修改，拆除原来遗留的部分墙体为铺砖做墙面平整。

老破小改造路漫漫，看到一点一点效果出来，这种感觉和心理学上的延迟满足异曲同工.