装修讨论

又入一套汉口江滩老破小,开始改造!

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基本信息

楼盘地址:上海路

房型:二室一厅

建筑面积:65平米

装修预算:越少越好

包工方式:半包

装修风格:简约

装潢公司:

设计师:自己

项目经理:鑫鸿饰家 陈工

第三方监理:XXX

开工日期:2020 年 6 月 26 日

Z新更新直达——(有Z新更新的话,可以在这里做个超链接,便于小编推送)


大家好!我是复古Miko,在2017年爆改了一套汉口江滩一元路附近的老破小,然后从得意红到了知乎,被好多公众号转载。还获得了得意家装大赛二等奖,要感谢大家的厚爱啊。原贴可以看我的发帖记录。

这几年过去了,小家依然住得怡然自得,随着年龄增长,觉得自己还是得囤一些抵御通膨的固定资产,不至于遇到大事措手不及。虽然现在国家宏观调控房产,但是总的来说大方向还是好的,武汉作为准一线及中部崛起的位置加持,相信会厚积薄发。年后在武汉关旁入了一套老破小,对于江滩边生活的老土著,主要是看中了这个地段。

今时不如往日,现在工作特别繁忙,所以比不上套房装修的热情和精力,但是因为有上套的经验,而且入住多年的习惯,让我更加知道什么更适合自己。


我会在这个帖子里记录这次老破小改造的经历,喜欢的朋友可以来再来看看,也欢迎大家帮我群策群力。


首先介绍一下:房子位于武汉关附近,本来可以在阳台看江的,买了没几个月,政府在江边修高压变电站,我的妈啊,就在科技馆旁边,据说挖地三尺,东西都埋在地下,上面会修三层高,我的全视野的江景这下没了。。。555555555555好气愤!人生就是这样的无常~~~


开始发图

原户型图,手枪型,原房型55平,厨房客厅是外扩的所以实际面积接近70平米,两房一厅,厕所巨小,简直无法忍受。


入户就是这样子的,房子年代很老了应该有30年房龄了,由于楼层不高,所以低层墙体特别厚,办完手续以后第一件事就是拆家,敲墙。原房不忍直视。


这是阳台看出去的风景,我买的时候是没有绿色那片变电站的,现在有了,无敌江景没了,很受伤,当时看中房子也是因为无敌江景,现在却变成这样子。哎,受打击不是这一次了,人生何处无打击。


厨房是外扩的,应该会冬冷夏热吧


客厅,全拆了,厕所也拆了,以前老房子没有客厅厕所几平方,卧室格外大。现代人生活习惯完全不同了,客厅才是家的中心,但是对于这个老破小,很多墙又厚又承重,不能拆,所以改动的余地实在太小。没办法实现客厅更多的功能。只能努力了。

另外,厕所一定得改,改,改,扩大空间,即使损失掉客厅的面积也在所不惜。


厨房一边墙打通了,为了让冰箱嵌入墙里,后面会用木隔板封起来,做成一面墙。


这是儿童房,靠着厨房。娃特别想要上下铺的双层床,到时候安排!


主卧,巨大,带阳台,我觉得应该发挥更大的功能。没办法因为客厅实在太小了。


阳台,曾经就是因为这个阳台选中了这套房子,可是现在成了鸡肋。还想种花,坐在阳台边喝酒吹风看江景想想都觉得超级放松。可是现在外面无景可看了,太郁闷。

不过,心里有风景,处处都能成为风景。


先分享这几张图吧,后面我会坚持更新装修进度。


还是老规矩,后面会把手绘改造渣图奉上。


欢迎大家多指教!


看来只能在原帖子里编辑了,回帖不能发图片,我晕!

图是随便画的,毕竟自己不专业。




7月2日

今天去改造现场

又有了新想法

实在无法忍受很小的客厅,我觉得客厅是把一家人聚在一起的地方,所以准备大胆的把次卧和厨房打通,变成LDK客餐厨的融合。把客厅隔出来一件小房做次卧。

并现场和师傅做了论证,具有一定可行性。

7月6日

确定好了Z后改动的方案。这次改动比较大胆,直接把一间房改为客厅并和厨房相联通,需要找加固公司做墙体加固。,然后把小小的客厅改成了一间小卧房,厕所也做了改变。

上改造图:


单侧墙面拆除3米,然后做整体加固处理


厕所墙体已经开始砌了:


明天加固公司现场勘查,check方案

有一点问题,就是入户正对着厨房。我稍微迷信风水,入户对厨房破财,这个很伤脑筋,不知道怎么破,要么就在厨房加门,这个又隔断空间,要么加五帝钱啊,葫芦啊,改善风水。而且灶台和水槽在同侧,风水上也不太好,有水火不容的冲,但是真没什么更好的解决方案了。

不知道大伙有什么建议呢?



我来了,来了,来了


Z近在忙各种改设计的后续,首先考虑加固,另外还有小部分因为设计更改而需要做的拆除。今天下午去汉西建材市场逛了逛,走在市场的小路上简直要热中暑了,没看一下赶紧开溜了。

上套房子装修好多东西都是在某宝采购的,因为比实体便宜,我觉得近几年某宝并不便宜了,特别是那种网红店铺,把自己打造成功以后,价格也特别高,直到我去汉西逛了以后,瓷砖,地板之类的汉西真的比淘宝便宜很多,而且还包运送。Z关键的是可以看到原版实物图,而不是卖家秀。所以后续瓷砖地板我肯定选在汉西买啦。今天已经看了个大概心中有数。

再回来说墙体加固的事情。

我找的这位师傅真的很良心,价格靠谱,而且很讲信用,就是太忙了。

改墙加固约了好久,几般周折今天终于动工改造啦。一直忙到现在,马上要结束了。

你们如果也我一样能折腾,需要折腾的话,我可以把拆墙改造和加固的师傅联系方式发给你们。

刚刚发来的加固图。感觉客厅豁然开朗啦,是我想要的效果!为自己当时的抉择点赞!




加固完成了,厕所敲了一寸墙。建筑垃圾又拖走了一车



哎,真是心力交瘁啊。。。感觉自己太累了,又要工作,又要创业,又要装修。

灵感枯竭了,装修师傅跳线。我又要重新开始寻找装修师傅。大家有合适的,性价比高的半包师傅在线求推荐。Z好能接受一些新想法的师傅,建筑安全第一,为人实在靠谱。


我好郁闷啊,真是人生十有八九都不如意啊



2021.8.19.

终于更新了,武汉疫情,正好不在武汉,回来以后装修师傅就让电工上门确认用电的安装,大致的一些方案在心里也有个七七八八啦。

目前找了一家装修工作,师傅很好比较年轻,为人实在,也很有想法,我的一些想法也能尽力帮我实现。感恩能找到这么一拍即合的师傅。希望过程顺利!后面持续更新装修进程,把我的想法融入到这套房子里去。

人生太难了,有一个能让自己安心的庇护所是一件难得的事。

终于有专业的平面图了,哈哈。不过在家具布局上会有稍许不同。



8.24.

今天水电完工了~~~散花~~~

因为我家有许多大功率电器,所以入户用了10平方的电缆线。这样电磁电陶炉,抽油烟机,烤箱,小厨宝,电热水器,空调等等同时开的情况下才不会跳闸。还有预开了三个空调出水,厕所换气的孔。装修师傅人很好,又有耐心,会尽力帮我实现细节中的各种想法,所以这个装修团队真的很推荐。大家可以慢慢关注后面的装修效果,需要联系方式的可以私信我。

我的装修过程可谓曲折而漫长,走了不少弯路,之前还在着急装修师傅临时跳线的问题。不过Z后能遇到耐心负责的装修团队,真的很幸运,终于步上正轨了。感谢!

慢慢雏形就会出来了。

接着上水电完工图:


下一步,准备水平抬高做地坪,因为是老房,所以回填用轻质陶土加自流平,这样承重才能保证,然后准备选择环保不怕水的石塑地板,这个也是Z近几年的新型材料,国外用得也蛮多的,特别适合地暖,因为不变形,耐用,不怕水,无甲醛的优点,尽管脚感没有实木地板那么柔暖温润,反正长待的位置会铺地毯,关键是可以全屋通铺,所以我的客厅厨房卧室和阳台准备都铺这种地板啦。在网上下单了样品,选中了浅黄色鱼骨花纹的地板。这几年鱼骨图案和人字拼很流行,主要是看起来地面有层次,看惯了工字拼的,再看鱼骨人字会觉得很特别,而且很出效果。因为不怕水,全屋通铺又保持了视觉上的一致性。空间显得更大。


9.1.

更新进展啦:

泥工进场了,开始墙面的各种处理,雏形慢慢形成。


这是我的主卧:衣柜侧墙砌好,地面在铺陶土增加地面高度。


这是我的餐客厅厨房的墙面已经挂好水泥:


换个角度的厨房客厅厨房的窗户已拆了,框和老抽油烟机部分等安装新的窗户再拆除。


这是我的厕所,侧墙再做修改,拆除原来遗留的部分墙体为铺砖做墙面平整。


老破小改造路漫漫,看到一点一点效果出来,这种感觉和心理学上的延迟满足异曲同工.



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