首套房,公积金缴纳有七八年,缴存基数4500,账户余额有八万多,如果按公式计算应该有70万的额度。
现买房需要贷款170万,如果想用公积金组合贷的话,月供大概9000多,需要18000以上的流水。
那么问题来了,这个18000是只能是注明工资代发和奖金的部分吗?还是是流水就行。每个月流水有10万左右。有上海的小公司50%股份。4500工资是自己给自己发,为了少交社保定的。
首套房,公积金缴纳有七八年,缴存基数4500,账户余额有八万多,如果按公式计算应该有70万的额度。
现买房需要贷款170万,如果想用公积金组合贷的话,月供大概9000多,需要18000以上的流水。
那么问题来了,这个18000是只能是注明工资代发和奖金的部分吗?还是是流水就行。每个月流水有10万左右。有上海的小公司50%股份。4500工资是自己给自己发,为了少交社保定的。
妳微笑时发表于 2021-07-04 14:33 贷款金额有2个公式,就低不就高。一个是余额放大20倍乘缴费系数,你这个应该是满了20万,另外一个就是缴费基数乘0.35乘贷款月数,这个算出来56万七千,一般按照整数申请,也就是56万。4500的缴费基 ...
我看的公积金政策也是这样,并没有贷款方面的限制。
但是置业顾问说的是,如果我要用公积金组合贷,月供9000多的话,需要20000左右的工资流水,而且限定要代发工资,奖金这种。
如果纯商贷,银行只看流水就行,不限定工资明目。
最后自己给自己发了10几万年终奖,凑够了。交了一万多个税
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