看贝壳数据，昨天二手房成交70多套，前几天好像也是差不多。晚上抽根烟算个账，就算它每天成交100套，每套平均300万，中介费2.5个点。一套房就是7.5万。那么每天的中介费是750万，算平台抽3层，发给经纪人的就是525万，全武汉贝壳系经纪人我估计5万人，那平均下来每人105元。就是说，现在这个情况按我上面臆想的数据房产中介每天平均就只有105元的收入，一个月就是三千多，当然还有店面租金等等成本没算进去。确实有点难受！难怪各个区之间都要互怼，区内每个板块之间也互怼，就算同一个板块，不同小区间也要互怼。不怼，那105块可能就落到别人荷包里了！
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昨天有些数据是我估计的，今天查了下，发现贝壳平台应该没有抽三成那么高，那就算他抽一层，其他数据不变情况下，经纪人每天工资可以涨30元，即135元/天！
马路上开飞机发表于 2021-07-09 00:30 全武汉贝壳经纪人有五万人，这个有点扯， 就算一个店五个人来算，那武汉得有一万个店，一万个店啥概念你知道吗。
武汉城区面积8483平方公里，江河湖海荒地大山算它占三成，那有住人的地有5000平方公里，折合足球场是70万个。平均70个足球场大小的地分配一家中介，这样都有1万家中介。你觉的1万家中介很夸张？
cheven发表于 2021-07-09 09:44 房管局官方网站有数据，你不服有啥用？
我刚才还真特意去查了数据，房管局数据是21年前5个月，存量房成交44717，平均每个月刚刚到9000。你说的每个月卖9000套估计是来自这个前五个月的总数据。但是，6月以后没有数据。贝壳数据是实时的，刚看了，昨天只卖了61套。你觉得整个武汉6月7月还能每月卖9000套？
马路上开飞机发表于 2021-07-09 11:21 你确实是鬼扯
你看论坛那么多中介，平时都是秒天秒地秒空气，趴着睡就是QJ地球，躺着睡就是QJ宇宙，要是我这次瞎扯，他们会不来踢楼？应该看了帖子摸了荷包，心里一想：这次忍了！
房价必然上涨发表于 2021-07-09 12:44 6月武汉卖了2648套 和深圳差不多。。有数据的
就是啊，平均每天不到100套。
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