翻到一条旧新闻，关山定位一直就很高，光谷东呢？

看价格，关山起步期价格对标武昌核心高于南湖，光谷东起步期价格和白沙洲差不多，你从哪看出来光谷东高关山不止一个层次？

定位不是看**文件，而是看价格，这才是市场决定的。13年复地开盘12500的时候，保利开盘10500，18年复地八期开盘38000的时候，光谷东价格有复地一半？很明显光谷东的真实定位和白沙洲相同。如果光谷东现在开盘35000还秒光，我就相信光谷东定位高。

保利13年敢直接开盘10500直追中北路，我就问你光谷东哪个楼盘2021年的今天敢开盘35000？

有些人总是拿关山的收益来比，可问题是关山的起步价格也高，现在二手价格甚至和中北路的差距在拉大，而光谷东，那些人总是幻想以白沙洲的价格买入，以中北路的价格卖出

从板块迁移论来看，在早些年主要是光谷南承接了关山的外溢，那时光谷东比较非主流，在那时光谷南相当于南湖，光谷东相当于白沙洲。近些年，随着南湖供应量枯竭，白沙洲成为武昌外溢的承接主力，同样的，光谷南也没多少新盘了，光谷东成为关山外溢的承接主力。不同点在于，东湖高新很会玩，创造了光谷中心城的新概念，然而实际上市场并不认可光谷中心城是光谷的新中心，不然光谷东早已有新盘开盘价格超过35000，参考关山起步期开盘价格能达到中北路80%以上，然而光谷东发展这么多年开盘价格依然只有中北路50%

关山起步是12年保利万科金地集中拿地13年集中开盘为标志，自此关山被誉为光谷龙脉，代表楼盘是保利时代保利茉莉公馆金地格林东郡万科城花璟苑。光谷东在1718年之后算正式起步进入集中开发期，开盘多少钱你心里有数。

你说19年光谷东起步，那我拿光谷东我最看好的龙湖光谷城来举例，19年底开盘18000，同期白沙洲万科云城开盘18100，同期复地东湖国际八期38000。13年上半年保利时代开盘10500，复地同期12500，南湖大华8500。13年的南湖已经很成熟了，比19年的白沙洲要好很多，光谷东19年18000的价格在13年实际上相当于只有7500左右，而关山是10500，这样看关山和光谷东的起步期定位很清楚了。