想为老人置换汉阳电梯小两房，有关贷款问题？
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momosun
大学一年级
家里大概情况是这样，现老妈一人独居于汉阳老旧社区，后期可能会拆迁，所以不想卖掉！因年事渐高，想跟她换到附近兰亭都荟77平的电梯房！我名下已有两套房，已无资格，只能以老妈自己的名义买，这样她也属于买二套房，首付需要五层，关键是又过了60岁，不知道还能不能贷款？想把她现有房屋抵押贷款，然后加自己手上的钱一次性付清，不知是否可行？另外为什么指定兰亭都荟呢，我有一个亲姐住在都荟，还有几年就要退休了，住一个小区相互也可以照顾一下，我两套房不在汉阳，老人这边住惯了也不想去汉口！请大家给点意见！
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momosun
大学一年级
哦，还有一点忘记问了。现在抵押贷款可以贷几年，利率大概是多少？跟二套房的商贷比起来哪个划算一些？
momosun
大学一年级
哦，还有一点忘记问了。现在抵押贷款可以贷几年，利率大概是多少？跟二套房的商贷比起来哪个划算一些？
momosun
大学一年级
Fesperado 房龄估计有5.60年了，所以才有拆迁预期！接力贷的话我流水应该没问题，我妈也有退休工资！但是好像听说不是每个银行都可以做接力贷的
momosun
大学一年级
Fesperado 你这边是中介还是，贷款的啊？我把自己名下的一套拿出来抵押呢？抵押贷利率是多少？接力贷又是多少？
momosun
大学一年级
Dowell 也考虑过把我自己名下一套房拿出来抵押过？一般可以贷出市值几层？贷多少年？
momosun
大学一年级
lengdongxia 父亲已经不在了啊。你们中介是贝壳系还是非贝壳系？
momosun
大学一年级
柚子大人91918 应该还是分银行的，目前我咨询的几个，低的三四个点，高的五六个点
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