万能的得意大神们，我在堤角汉口新城公园世家有一套房子，是在2019年高位上车的，9月份挂出去之后，有人看上了，当初买房的成本加上两年的贷款估计卖掉后亏损20万。卖完后加上我手上自有资金，大概有280-300万，可以置换个大一点的，目前考虑融创的大观。现在有一个问题一直困扰着我，我是留着堤角这个房子，以后买个80左右的中间学区的孩子读书，还是直接把堤角这套出掉，我才搬过来一年，感觉堤角这边发展起来好难，现在是止损走人的时候吗？码字太多，实在抱歉，麻烦大家帮我解解惑！
墨墨发表于 2021-10-30 20:52 你要说你的需求是什么
我的需求是止损卖了堤角一步到位，还是之后买个靠近城市广场附近小户型的给孩子读书，堤角的这套留着，我当初买这个房子也是没做好功课，来住了半年才发现这里确实不行，唉。
yangmin927发表于 2021-10-30 20:44 堤角的房子可以放弃。就算其他房产不涨，最起码图个交通生活方便。但你说的汉口新城，连公交好像都只有一辆，附近只有堤角小学和堤角初中。很不方便的。
是的，这里交通很不便，小区物业也不行，老人巨多，来住了半年，一言难尽！
Ccccfff发表于 2021-10-30 21:20 额买大观难道不是另外一个坑吗？那边二手房现在也就1.9左右，新房卖2.35万，都是超高层，好楼层都是2.5万了，还要过几年交房，你咋想的。。。。
感觉大观位置还可以，其实我一直想买汉广一期的但是大户型没什么房源还很贵
yangmin927发表于 2021-10-30 21:22 买百步亭附近的，怡康小学还不错。如果预算充足，就往中心靠。
对口怡康的好像就海赋江城稍微强点，房龄低一点，不过大户型的价格是真的贵啊。
MJ107发表于 2021-10-30 22:05 堤角那边硬伤太多，确实发展不起来，卖掉是对的
确实发展滞后，我现在亏20个W离场的意志还是不坚定，要是新荣的天街做起来辐射到周边，我又怕后悔了，所以现在很矛盾。
jk2020发表于 2021-10-30 23:55 范湖的天街能做起来不等于新荣的天街能起来，做商业开发商都会很谨慎，周边消费不行就会拖时间或者转手，做人气只佩服永旺
这么一说，是不是堤角的房子可以彻底出了，后期随着房龄的增长只会越亏越多……
atpatp发表于 2021-10-31 10:30 回复 Solution16888 的帖子有小朋友读书需求就不要买融创大观，融创的学区在后湖也是差不多垫底的。
不买融创，有其他推荐的吗，房龄稍微新一点的
jingjing3发表于 2021-11-01 10:32 堤角还会涨价吗？大观的房子会住一辈子吗？考虑清楚了之后，如果不会涨价，果断止损
我现在就是在犹豫这个问题，如果留着后面随着房龄的增长也许更不好卖，刚刚中介说同意我的报价随时签合同，我现在好为难。但是堤角这个位置确实太尴尬了。卖了一时半会也没有合适的房子去买，还要再租房子，不卖也许以后亏的更多。
JackWilshere发表于 2021-11-01 10:36 回复 Solution16888 的帖子先卖掉再说吧
卖了亏20，然后租房，手机拿着300个W。我今天看了一圈汉广附近的盘，没什么优质的二手，还都不便宜。
jingjing3发表于 2021-11-01 10:32 堤角还会涨价吗？大观的房子会住一辈子吗？考虑清楚了之后，如果不会涨价，果断止损
我感觉这个位置好难，棚户太多了，人太多了，而且丹水池那边都没拆起来，所以才发这个帖子，看是不是要立即止损。
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