因房子降价，武汉一楼盘的业主聚众打砸售楼处被拘留。这是近日真实发生的一个事件，像这种情况在全国各地已经非常频繁的出现。
预计今后类似房屋降价引发的纠纷还会愈加剧烈。
房地产行业大势我们左右不了，单从事件本身出发，业主的行为是否偏激，维权是否有必要继续？
得从多方面入手分析。
据悉，武汉这起事件，是因楼盘开发商方面为了促销和冲业绩，将原本每平米10000元的均价，在未通知已购房者的情况下。
大幅调降20%-30%，新成交均价只有7000元左右。
此前已购房的业主表示，自己是冲着开发商身为yang企的背景才东拼西凑，举全家之力，并且贷款买的房。
调降措施一出，老业主无故多背负三五十万的贷款，很是委屈...
这里涉及到一个三点论：就是购房者、开发商与银行三方面的关系。
有人说，之前房价上涨，银行少赚了那么多，从没见业主将差价补给银行。
这是错误的逻辑，购房者从银行贷款出来，签订按揭合同，这是即期交易。
此时银行虽然承担了信贷风险的头寸，但依照合同来说，风险的源头依旧是购房者。
房子涨价了，是远期的不确定性成为事实，这部分跟先前就已经承担即期风险的购房者再无关系。
那么至于房价跌了，购房者还是要按照先前的房价的借款额还款给银行，也是不存在逻辑缺陷的。购房者跟银行存在的是借贷关系，不是买卖关系。
借钱买来的东西，跟商品价格的涨跌已毫无关联...
