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二七滨江仁恒185和武昌滨江长江中心203的抉择

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【已购买长江中心且劝每一个有预算的人购买长江中心!道理很简单:华润物业、学校5分钟、万象城5分钟、龙湖天街5分钟、月亮湾阳台5分钟、3地铁交汇的徐家棚站10分钟、加油站5分钟、前排两个酒店(柏悦+安仕达)5分钟......这种地方,武汉没有了。】


预算850左右,有学区需求,希望高品质四房,现在经过一番比较以后要在这两个房子里面定一个。

长江中心是自己一直以来非常倾向的楼盘,地段、规划、学区、户型、精装修风格我都非常喜欢,开发商的问题也不要担心,多方打听是招商接盘,但还没定,唯一担心的就是商住混在一起楼盘品质没有保证。因为自己十几年前踩过菱角湖万达的坑,当时买的时候就是一万多,这么多年了还是2万多,而且物业差,小区…(哎不说了)物业赶不走的原因就是住宅区和商业区绑在一起,商业价值大,居民不团结,投票难…

长江中心如果是招商物业那还行,如果是其他物业就有点担忧,毕竟周围商业多,有利也有弊。学区滨江小学,大概率挂牌武昌实验,武昌区的教学普遍不错所以我默认这个学校还可以。

二七滨江那边几个楼盘,在售的,都看过。绿城黄浦湾太豪了,不符合我们年轻人的气质(是我配不上!)5万1均价还要多捆绑个3300精装,相当于5.5万一平。撑死买个176的,但是这个户型三面都是高楼,三个卧室被挡住了两个半,唯一一面没有高楼的竟然是厨房…

华润瑞府一个是离轻轨近,再就是这种“奢华风”装修欣赏不来,再就是面积也大,总价也贵,不咋考虑。

最后看的仁恒,开发商品质没得说,一线看江(虽然江对面没什么风景),江滩也很美,装修风格挺喜欢、185那个大客厅看着就舒服,但是3间房比较合适,如果硬加一间房客厅就不大气了。再加上这个楼盘对口的长椿街三小,是中信投资做的,到底怎么样不得而知,江岸区也是教育强区。

现在就是武昌滨江二七滨江的较量,犹豫中…武昌区还是江岸区,真是个难题…说到底还是钱不够多…但是预算850左右已经是极限

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二七滨江 江景豪宅 武昌滨江
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Mia1025 初中一年级
duadua发表于 2021-11-15 20:49 二七宸嘉100的267平的很好

考虑不起啊这么大

Mia1025 初中一年级
笑嘻嘻幸福后发表于 2021-11-15 20:52 仁恒的那个环境看着不咋滴,周围高架,二七大桥,不吵吗???

是的,除了二七滨江这一块外面都比较荒芜

Mia1025 初中一年级
不止小码发表于 2021-11-15 21:12 850预算的还觉得钱不够

主要是我需要四房,如果三房的话选择就很多了

Mia1025 初中一年级
bryant616发表于 2021-11-15 21:14 850*好的选择就是华润183的

华润180的那一栋在轻轨边上

Mia1025 初中一年级
SONY8006发表于 2021-11-15 21:19 有钱也有有钱的烦恼啊。

是上班族…老公在中南路上班,他倾向武昌

Mia1025 初中一年级
三阳路永远涨发表于 2021-11-15 22:44 三阳路不考虑一下?

考虑不起

Mia1025 初中一年级
wangxi25975发表于 2021-11-15 23:55 仁恒物业好

仁恒品质的确好,但是生活不太便利

Mia1025 初中一年级
雷斯林发表于 2021-11-16 07:20 我觉得这个预算在滨江商务区买房好尴尬,不上不下。。。

是的,预算少了200万

Mia1025 初中一年级
森森2019发表于 2021-11-16 08:01 你好光顾东

我现在就住光谷东

Mia1025 初中一年级
SC911发表于 2021-11-16 10:13 既然有学区要求的话 仁恒就太远了,长春街二小今年才刚刚开始招生,更不谈三小了。

主体已经起来了,但是开学,这个不好说

Mia1025 初中一年级
粗壮的韭菜发表于 2021-11-16 10:16 看中仁恒多少层,几梯几户?

两梯两户,少了点感觉。买个十几层就可以

Mia1025 初中一年级
jackydsn发表于 2021-11-16 11:35 回复 Mia1025 的帖子长江中心,不要买,风险巨大。公建比例这么大,算不过账的,全是重资产,无人接盘

有道理

Mia1025 初中一年级
粗壮的韭菜

一梯一户的感觉呀~

Mia1025 初中一年级
WePedal发表于 2021-11-17 10:49 有钱人的烦恼,既然要考虑学区,还要四房,为啥要买看江的

学区只是附带,更考虑房子地段

Mia1025 初中一年级
JackWilshere发表于 2021-11-17 11:37 回复 岁月静好11 的帖子有啊,不说开盘优惠,全款优惠什么的,至少现在上了全民营销,你可以找人推荐你去,省几万块钱

全民营销的意思是,中介分销吗?

Mia1025 初中一年级
岁月静好11发表于 2021-11-17 11:27 回复 Mia1025 的帖子你好,最近几天一直在看你的贴子,我也想买长江中心的203,也在考虑是看江还是不看江,看江首付又有限,真是头疼

我大概会买中低楼层二线看江的,一线的买不起,也会担心冬天北风那个吹,钱不够只能退而求其次了

Mia1025 初中一年级
JackWilshere发表于 2021-11-17 10:05 在中南路上班最适合考虑的不应该是武昌滨江,考虑融创,万达,复地,平安,这里面的新房二手房都可以,优缺点都很突出,针对自己需要其实很好选,如果喜欢长江中心,其实可以考虑平安中心,户型装修都是一模一样,区 ...

还是更喜欢江边的氛围,中北路那边有点合不来,可能没在那住过。

Mia1025 初中一年级
puccaguo发表于 2021-11-17 13:32 850的预算,是850的首付,还是850总价啊。武汉上什么班可以这么有钱,真羡慕啊。

850总价啊,如果是首付的话还需要问这么多吗,直接云廷或者绿城大户型了

Mia1025 初中一年级
zombie11发表于 2021-11-17 14:16 楼主还没买,太纠结也不行,我去年把琨御府133平卖了,2.6多卖的,今年把保利大都会141卖了,3卖的,都是好楼层卖的很便宜,两套卖了不到800,本来等平安中心175或者225,结果从4月等到11月 ...

御湖一号那个装修跟我现在住的有点像,我想重新搞一套现代简约风的

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