武汉1-10月房市情况如何?来看供应、成交“销冠”数据!
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得意房小主
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转眼,2021年已经开启了第四季度,这一年的武汉楼市可谓是跌宕起伏。在金三银四和红红火火的五六月,各开发商推盘意愿强烈,购房者入市积极性也较高,楼市迎来旺季前半场。
不过在全国楼市整体大降温的背景下,相对上半年的火热,即使是在“金九银十”这个传统旺季,武汉楼市的数据从各维度情况来看都表现平平。那么,截止到10月底,楼市具体情况究竟如何,谁才是武汉楼市2021年的“新房销量王”呢?跟着小编一起往下看吧~2021年1月-10月,武汉新建商品房网签销售185860套,网签销售面积2116.71万平方米,同比增长33.78%;其中,新建商品住房网签销售159163套,网签销售面积1844.81万平方米,同比增长30.49%。 从表中可以看出,武汉楼市在4月-5月整体成交达到了今年以来的峰值,随后一路呈现下跌趋势,直至进入“金九”,成交套数迎来一波回升。相比上半年而言,整个下半年楼市表现都呈现着不温不火的格局。
作为一个产业优势强,区域经济活跃的新兴区域,东湖高新区的购房需求巨大,因此常年保持着高热度也不足为奇。
就商业而言,东湖高新区、洪山区、汉阳区位列前三。另外,相比8月底而言,蔡甸区、江夏区、东西湖区、黄陂区四个远城区商业成交套数仍保持着增长态势,商业成交已超过了1000套。我们曾经做过2021年1月-8月的成交数据盘点,当时的楼盘“销量王”——融创首创国际智慧生态城市,一度令人十分惊讶。毕竟,经济开发区新房销量平平,却出乎意料地出了个“楼盘销量王”!根据成交数据统计,2021年1月-10月,融创首创国际智慧生态城市以2564套的网签数据,稳稳霸榜武汉楼盘“销量TOP 1”!楼盘网签量TOP 2和TOP 3的依然是位于东湖高新区的绿地光谷星河绘和中海光谷东麓。长江存储国际社区异军突起,排名晋升至第五名;武汉恒大科技旅游城和杨春湖畔顺利跻身前20,分别位于第7名和第16名;融创武汉1890下滑至第6名,融创临江府、旭辉千山凌云稳定在第8、第10名。 长江存储国际社区
从表格中可以看出,前二十的项目以大品牌房企为主,融创、绿地、中海包揽前三,前十的项目里融创独占四席,华润、万科也有上榜!同时,2021年网签销量前二十呈现着刚需与改善并重的局面。比如融创首创国际智慧生态城市、中海光谷东麓、武汉二十四城、绿地光谷星河绘,这些楼盘都位于国家级的经济开发区,属于新兴区域,凭借品牌房企的实力、亲民的价格,拥有着较强的竞争优势。前十中的融创武汉1890、融创公园大观、融创临江府均属于改善盘,凭借均衡且优秀的地段、配套、产品力和价格,成为所在片区的标杆,得到了购房者的认可!数据声明:以上数据均来源于武汉市住房保障和房屋管理局、购房荟等网站,数据仅做参考,具体以楼盘情况为准,如果错漏,欢迎留言指正。2021年对于房地产行业来说,同样也是艰难的一年,但无论楼市如何风云莫测,高性价比、品质过硬的项目始终会突出重围,受到购房者的青睐。对于购房者而言,市场每到横盘期,都会人云亦云,判断市场要靠自己,选择适合的房子当然也要靠自己。得意房产组建有咵房群、区域购房群、二手房交流群、租房群、业内交流群,需要进群的可以扫码添加房小宝企业微信,或搜索:deyifang666,添加房小宝微信,备注相应的群名。
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