白沙洲某盘很热?
最近白沙洲万科某盘很热,可以看到市场上买房的人多小白。
该盘在所有中介口中,都是“性价比”代名词,他们会告诉你,万科云城2万,中建铂公馆1.9万,然后再跟你说,同样的位置,该盘只要1.78万,好划算。
但是他们没告诉你,白沙洲大把的二手盘现在1.5-1.6可以买到,甚至位置更好,在白沙洲商业配套的中心。
所以啊,一个板块如果充满小白,新房永远比二手吃香,哪怕是贵一点,而且新房的角色不一样,贵的,说自己高端,实际上对市场的作用是抬庄,相对便宜的,说自己性价比,实际上对市场的作用是哄抬二手。
还是这些中介,他们如果遇到买白沙洲二手的客户,他们一定会说,目前白沙洲新房最便宜的都是1.78万,而二手1.6万很多,而且是现房,不用担心烂尾和延期交付。
但是我估计他们不会说,因为白沙洲的二手客户极少,中介还是觉得新房的好隔一点。
然而实际上,现在白沙洲,所有的新房选择都是错的,买二手,才是目前最好的做法。不论你买哪个新房,不论你说什么品质,都要站岗,白沙洲新房,目前跟“性价比”三个字完全没关系。真正的性价比,是小白们不喜欢的二手。