武汉二手房交易费用

我在网上搜索的好像主要有这些，契税，个税（满五免），增值税（满二免），中介费，担保费，评估费，按揭服务费，看到大家都没说后面几项，是没有那

外地有房且贷款没还清在武汉买房的话计税是按照二套算还是？