武汉二手房交易费用

契税，个税（未满二再加一个增值税），办证的费用（几十，可以忽略不计），中介费

买房的人，过完户还得抵押贷款，找第三方担保，这个过程1000+吧，反正我当时是这么多

中介费最贵

我在网上搜索的好像主要有这些，契税，个税（满五免），增值税（满二免），中介费，担保费，评估费，按揭服务费，看到大家都没说后面几项，是没有那

首套房90以下的1%契税，90以上的1.5契税，个税1%，登记费80. 二套90以下1%契税，90以上144以下的2%契税，144以上的3%契税，个税1%。如果没有满2年还有5.3%的增值税，卖方满五唯一的住宅不收个人所得税。代办全武汉市房产过户，价格公道，先办事后收费，需要的私聊。

外地有房且贷款没还清在武汉买房的话计税是按照二套算还是？

二套