意粉咵房

三百万武汉买不到像样房子!?

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先说说300万什么概念吧:2020年武汉社评工资87929元,假设在此基础上增加到15万,夫妻双方都工作,一年不吃不喝30万(假设纯到手,这样税前基本是人均20万/年的水平了),一家两口吃喝花掉2.4万/年,租房花掉2.4万每年,杂项支出2万/年(人情世故、孝敬父母、日常通勤等等),剩余23.2万/年,假设全部存起来,需要接近13年才能凑齐。

假设只考虑首付100万,也需要差不多4年+家里少部分支持(假设装修家居父母出),那些张口就家里支持百万的不在考虑范围。

贷款200万,组合贷款(60万公积金+140万5.88商贷),贷款一年的利息差不多10万,夫妻一人的工资要完全用来还贷,每年剩余的“流动资金”约10万经不起任何意外风险(比如疫情)。

就这样的假设还是没生娃!假设夫妻双方社评工资高70%!没有任何生活质量(不能养车,不然至少一年又少2万)!

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家庭存款 楼市杂谈 武汉买房
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勾魂在线 小学四年级
夜半歌笙发表于 2022-03-06 11:51 回复 Garnett 的帖子能有多少家庭年收入30还加上不少公积金的?

我发现太多人都认为钱是天上掉下来的。

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夜半歌笙发表于 2022-03-06 15:24 回复 勾魂在线 的帖子错,要是天上掉的还得劳烦人捡,他们的钱都是扎好了一捆一捆的直接放到他们手上的。

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dragonfly818发表于 2022-03-07 18:04 发这帖子的就一个250,带节奏的,还以为武汉的房子像北京上海深圳一样,还300w,不知道楼主一辈子赚到过30w没有,呵呵。。。

没看懂你回复的逻辑。

勾魂在线 小学四年级

140平+(户型优秀、公摊20%以内),物业靠谱,幼儿园小学步行可到(不要求好),商业便利,交通方便(地铁步行10-15分钟可到),医院打车20分钟可到,离上班地点10公里以内。

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