三百万武汉买不到像样房子!?
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勾魂在线
小学四年级
先说说300万什么概念吧:2020年武汉社评工资87929元,假设在此基础上增加到15万,夫妻双方都工作,一年不吃不喝30万(假设纯到手,这样税前基本是人均20万/年的水平了),一家两口吃喝花掉2.4万/年,租房花掉2.4万每年,杂项支出2万/年(人情世故、孝敬父母、日常通勤等等),剩余23.2万/年,假设全部存起来,需要接近13年才能凑齐。
假设只考虑首付100万,也需要差不多4年+家里少部分支持(假设装修家居父母出),那些张口就家里支持百万的不在考虑范围。
贷款200万,组合贷款(60万公积金+140万5.88商贷),贷款一年的利息差不多10万,夫妻一人的工资要完全用来还贷,每年剩余的“流动资金”约10万经不起任何意外风险(比如疫情)。
就这样的假设还是没生娃!假设夫妻双方比社评工资高70%!没有任何生活质量(不能养车,不然至少一年又少2万)!
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140平+(户型优秀、公摊20%以内),物业靠谱,幼儿园小学步行可到(不要求好),商业便利,交通方便(地铁步行10-15分钟可到),医院打车20分钟可到,离上班地点10公里以内。
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