先说说300万什么概念吧：2020年武汉社评工资87929元，假设在此基础上增加到15万，夫妻双方都工作，一年不吃不喝30万（假设纯到手，这样税前基本是人均20万/年的水平了），一家两口吃喝花掉2.4万/年，租房花掉2.4万每年，杂项支出2万/年（人情世故、孝敬父母、日常通勤等等），剩余23.2万/年，假设全部存起来，需要接近13年才能凑齐。
假设只考虑首付100万，也需要差不多4年+家里少部分支持（假设装修家居父母出），那些张口就家里支持百万的不在考虑范围。
贷款200万，组合贷款（60万公积金+140万5.88商贷），贷款一年的利息差不多10万，夫妻一人的工资要完全用来还贷，每年剩余的“流动资金”约10万经不起任何意外风险（比如疫情）。
第一，300万在武汉基本上买不到什么品质，年限，配套，学位，交通，户型，开发商，物业，环境，各方面还比较均衡的房子，也就是买不到什么好房子，这是事实。第二，计算房子的市场供应和需求也不是你这么简单的只计较个工资收入，更不是从零起步开始计算的，300万及以上的好房子本来也就是以有经济基础的改善人群为目标的，不是从零开始的新人。买改善房的，哪个没有基础房屋，都是卖旧买新，添一点就是了
30层以上的住宅再贵也是垃圾，所以武汉昂贵的垃圾遍地，谈啥像样？
谁要你13年必须还完？再者，家庭收入30，这个你还没算公积金呢，公积金一年还有好几万
双方父母4个钱包还没有算呢，存在即是合理。
其实还没算刚步入职场，工资没有那么高的情况，这样算起来，时间加倍都不止了，因为放房价比工资涨的更快。
能有多少家庭年收入30还加上不少公积金的？
像你说的，房产市场确实畸形。但没法子。房子仍旧是民众第一大件。
其实房价并不是很贵，只是总有许多人觉得一毕业，一工作，一刚挣了点工资就理所应当的拥有各特大，超大城市的好位置好资源属性的房子，却不知道，几千年来，凡是大城市，生存就没有容易的
夜半歌笙发表于 2022-03-06 11:51 回复 Garnett 的帖子能有多少家庭年收入30还加上不少公积金的？
我发现太多人都认为钱是天上掉下来的。
错，要是天上掉的还得劳烦人捡，他们的钱都是扎好了一捆一捆的直接放到他们手上的。
夜半歌笙发表于 2022-03-06 15:24 回复 勾魂在线 的帖子错，要是天上掉的还得劳烦人捡，他们的钱都是扎好了一捆一捆的直接放到他们手上的。
400万以上才能谈改善
在房价面前，中国上班打工的工资都不够看，万元盘是中国上班打工的承受极限。
看你怎么定义像样了，单论房子本身，肯定可以买到，加上周边配套就不行了
家庭年收入30万一年能攒20万？能攒15万就不错了。
这15万刚好够200万贷款的月供，基本上攒不下钱。
等还完贷款已经50多可以准备退休了。
150万的房子一大把，非要一步到位？ 大家要是随便都能住上300万的房子，这社会谁还奋斗
想一下，你的要求是不是和你的收入不匹配呢？
有多少钱办多少事，没那能力就不要攀比大房子好地段，买不起不是房子的问题，是你的问题
300万不行，再加300万可以，武汉怎么也是新一线城市，600万对比一线城市 不高
©2008-2024 得意生活 版权所有 鄂B2-20080065
![[游记攻略] 两大三小的三天两晚郑州之行 银基动物王国、冰雪世界、华谊兄弟小镇！](http://api-s.deyi.com/20240704/11/f34c89519c4034883dbbff7efb120a2666861cfcae448.png)
