【得意杯·第14届装修日记大赛NO.33】水域天际115平二手房翻新记

占个毕业照的位置

拆除量蛮大，搞了一周，垃圾不少。不过有电梯，拆除费也还好。

下水管都保护起来了，点个赞！

买房记：

首套房在武昌火车站背后的波光园小区，入手比较早，那会儿房价也没有暴涨，建面156平米，大三房。
装修完入住2015年。

挨着火车站，就是有点嘈杂，火车过来的时候，那叫一个酸爽。那会儿装修也没考虑用隔音比较好的断桥双层钢化玻璃。还有个缺点就是附近没有像样的学校，有了小朋友之后，就要考虑换房了。

我们两口子单位都在附近，其他区域也没纳入考虑范围，因为有同事在南湖住，向我们推荐了南湖的几个小区。中介也带我们看了几个小区，中央花园了，华锦花园了，看了水域天际之后就把其他的PASS了。特别是这一套115平的二楼三房户型，一梯两户，小区环境也不错，还带电梯，最主要的就是学校蛮近。有个大问题就是停车位严重不足，临停5元/小时，而且还不常有位置。不过中介给我们出了一招，隔壁的华锦花园停车很便宜，一天才4元，离我们也就一路之隔，走过去也方便。

装修记：

眼看小朋友上了中班，小学就在眼前了，该考虑装修了。

经过家里讨论，达成一致意见，一拖四的风管机，暖气片，窗户全部用断桥铝双层中空玻璃，全房做隔音处理（客餐厅、三个卧室天花和主卧室的床背景墙），设计还是8年前的橙果设计，装修半包，施工队依然是8年前就合作过的爱家李工。这不，8年前的合同还在呢~

8年前也是通过网络找的设计师和施工队，合作下来，感觉还不错。特别是施工队，我爸爸在苏北老家就是干这行的，当时他也全程监工参与了整个装修过程。8年来，除了墙面有些细小的裂缝，其他没任何质量问题。

装修完两年，还因为墙面渗水闹了点误会，负责人李工和王工还专门过来查看了，他们判定是外墙渗水导致的墙面腻子脱落，物业工程部也确认是这个问题，后来小区物业也派人处理了，楼层不高，也好弄。

这样的小事，让人觉得放心。虽然说不是他们的责任，起码他们不是装完了就消失了，真正做到了售后服务。一个小小的施工队如此这般负责，所以这次我爸专门叮嘱要找李工他们来搞。我先生还说一个施工队能活过8年也是有点真本事啊。

我就是帮人宣传，做得好，当然要让大家知道，做不好肯定要投诉，怎么滴，不行？

你可以来我家参观，水域天际18栋，几单元几楼就不说了，你可以私信问我！

隔壁就有一家是你们易高做的！

刚有人说我是托，我觉得做得好就应该让更多的人知道，毕竟装修市场水太深了。

就像这次拆除，那么大的工作量，垃圾场也好远，拆除的也很干净彻底，才花了8000块钱。隔壁单元的邻居说他们家拆旧花了10800.

像这样的拆旧师傅为什么不推荐给需要拆旧的业主们呢？

有需要拆旧的亲们，可以私我！

六西格玛小玛发表于 2022-05-07 22:18

谢谢支持…

谢谢…

这一周内完成了一拖四空调的安装，定的格力变频。如果不是变频，室外机就要单独放电源线启动外机。线控器李工他们做水电时帮忙一起开槽、预埋底盒了。

暖气也安装完了，威能的炉子，暖气施工把水路对接管也预留好了，后面做水电时对接就行了。互相配合就觉得装修好容易，互相扯皮推卸责任就麻烦了。目前看来，这几个商家都还行。

嗯嗯…多交流

今天水电验收了，上图…

水走天，线走地…

水管是保利爱康厂家来打压的，12个压打了半个小时，几乎没掉压。也给了质保书，质保五十年，说是因为产品问题他们全赔…

预约了前置过滤器来安装，等了一上午没看见人，电话也没联系不上，孩子又吵着要回去，没法，下周再说。

今天下午去看了瓷砖，上一次装修买的都是300*300/300*600的泡水瓷片，现在都是用的抛光砖，不用泡水，但需要买背涂胶，而且倒角还要收费。我记得以前都是泥工师傅现场切啊。变化太大了…不过客厅还是选择800*800的地砖，老板推荐了700*1500，比较上档次，不过有点贵搞不起。

没有啊，就是无主灯设计啊。

窗户都安装好了，几个卧室和卫生间都是断桥铝的推窗，客厅为了晾晒方便，就做了梭窗。今天师傅在收尾，调节窗户缝隙和打密封胶。不得不说旧房改造，换窗户真是一笔大开销啊。

周末水电验收请了第三方装小蜜监理，总体上很不错，都达到了施工要求和规范，有几个小位置指出来了需要调整。比如厨房的排水管支管原来是50，监理建议切掉换75管，这样就减少了后期堵塞的几率。另外就是威能暖气炉的插座需要下降5cm，原来预埋的位置后期可能会被炉子挡住。李工当场回复下周就可以改过来…不过50管改75管属于合同以外的工作。因为要把主管切开（楼上几户没人用水的时候施工），增加110*75三通，还加活接，会产生额外费用。

一是一，二是二，我自己改变了方案，该我承担的费用我认。

今天专门请假过去了，师傅们已经改好了。

按面积收费，28元一平米，不少于11次上门服务。

最近看一帖子，说水泥橱柜有很多优点，外观跟整体差不多，不过价格也不便宜。跟家里在商量是不是考虑做这个。

看着挺扎实啊，应该能剁排骨。