【商业】缺,现阶段只能去大悦城。规划花山河一期商业不晚于明年19号线开通,按之前的各种delay,这可信度值得打问号。
【医疗】花山内光谷人民医院(三甲)在建、15分钟车程三甲同济(光谷)、省妇幼(光谷)、儿童医院(光谷)
【就业】软件新城(4.1期封顶,4.2待建,5.1在建)在持续扩,带动的业态也会随着增长。去光谷中心城就业也就10多分钟车程的事情。有了孩子才能明白上班往返节省时间的重要性,多点儿时间陪伴家人,不然不停的奔波很心累。
【交通】在大面积别墅区,理论上出行都是自驾,喜欢不堵车,上下快速路快,不用跟市中心一样小区周边绕个二三十分种。花山附近的快速路和高速很近,后面花山一路会通青王路,西出花山多一条路了。鼓架山通武东接欢乐大道,鼓架山的动静相信不少人知道了,特别让19号线绕过来,二期卖地80多亿,整个19号线号线才180亿,这站的威力思维可以活跃一下。在招标的植物园通道工程,这个眼子10年了,如果真建成改善花山交通是一个大升级。
【教育】花山片区引进虽然都是大学挂名,但未经过实践,到底怎样还不知道。按省级示范中小学建设的华科附属中小学在艺术馆旁边,跟9年连读没区别了,只是办学质量到底如何未知。(可以看东湖高新区的中小学规划专项),有钱可以去中心城的外校。
【置业】住过低层洋房的人,再住超高层,除了光景一时爽很多问题,可以自己去查超高层的未来,就问问现在的你愿意去接盘一个超过10年的超高层吗?武汉现在又在重提限高了,我非常看好低层洋房和别墅,低容积才宜居,超高层更适合偶尔住一次酒店。
【环境】山水大家都认可的就不说了,北面阳逻大桥北80万吨乙烯距离花山10公里,光谷中心城17公里左右,武汉站10公里。武汉亚热带气候,夏季东南风,吹往北,没有影响;冬季是西北风,吹往东南左岭方向。影响非常小,真有影响青山区影响更大。而且武钢离二七大桥也只有10公里,覆盖整个青山区。国家规定的安全距离是1KM,且不说风向10公里基本上跟没有差别不大,除非重大爆炸,那前面列的基本上都受影响。另外,说一个大家估计都没关注过的点:汽车尾气的成分90%致癌,大量重金属,所以城市肺癌远高于农村,2022年癌症前三名:肺癌 约83%,结肠癌和胃癌分别大约40%。花山环境汽车尾气污染在中心城区绝对是最小那一批,这可是天天在吸的。
【城区】很多人喷郊区,请下载2021年的武汉市中心城区地图,确实圈在中心城区内,而且东湖高新区本身就是中心城区,待遇一样。所以不用纠结这个。
由于我是码农,所以我选了花山别墅,240平,可以兼顾老小,给小朋友种种果蔬,疫情不怕隔离,也可以在家办公。陪伴小朋友快乐成长,同时传承有地有天的家。我相信北京、上海、深圳住小房子或没户口的IT人回武汉,大概率也会跟我回武汉一样考虑花山。