花山大部分别墅，6成首付都接近主城区全款了为啥这么多人看不上花山？

【商业】缺，现阶段只能去大悦城。规划花山河一期商业不晚于明年19号线开通，按之前的各种delay，这可信度值得打问号。

【医疗】花山内光谷人民医院（三甲）在建、15分钟车程三甲同济（光谷）、省妇幼（光谷）、儿童医院（光谷）

【就业】软件新城（4.1期封顶，4.2待建，5.1在建）在持续扩，带动的业态也会随着增长。去光谷中心城就业也就10多分钟车程的事情。有了孩子才能明白上班往返节省时间的重要性，多点儿时间陪伴家人，不然不停的奔波很心累。

【交通】在大面积别墅区，理论上出行都是自驾，喜欢不堵车，上下快速路快，不用跟市中心一样小区周边绕个二三十分种。花山附近的快速路和高速很近，后面花山一路会通青王路，西出花山多一条路了。鼓架山通武东接欢乐大道，鼓架山的动静相信不少人知道了，特别让19号线绕过来，二期卖地80多亿，整个19号线号线才180亿，这站的威力思维可以活跃一下。在招标的植物园通道工程，这个眼子10年了，如果真建成改善花山交通是一个大升级。

【教育】花山片区引进虽然都是大学挂名，但未经过实践，到底怎样还不知道。按省级示范中小学建设的华科附属中小学在艺术馆旁边，跟9年连读没区别了，只是办学质量到底如何未知。（可以看东湖高新区的中小学规划专项），有钱可以去中心城的外校。

【置业】住过低层洋房的人，再住超高层，除了光景一时爽很多问题，可以自己去查超高层的未来，就问问现在的你愿意去接盘一个超过10年的超高层吗？武汉现在又在重提限高了，我非常看好低层洋房和别墅，低容积才宜居，超高层更适合偶尔住一次酒店。

【环境】山水大家都认可的就不说了，北面阳逻大桥北80万吨乙烯距离花山10公里，光谷中心城17公里左右，武汉站10公里。武汉亚热带气候，夏季东南风，吹往北，没有影响；冬季是西北风，吹往东南左岭方向。影响非常小，真有影响青山区影响更大。而且武钢离二七大桥也只有10公里，覆盖整个青山区。国家规定的安全距离是1KM，且不说风向10公里基本上跟没有差别不大，除非重大爆炸，那前面列的基本上都受影响。另外，说一个大家估计都没关注过的点：汽车尾气的成分90%致癌，大量重金属，所以城市肺癌远高于农村，2022年癌症前三名：肺癌 约83%，结肠癌和胃癌分别大约40%。花山环境汽车尾气污染在中心城区绝对是最小那一批，这可是天天在吸的。

【城区】很多人喷郊区，请下载2021年的武汉市中心城区地图，确实圈在中心城区内，而且东湖高新区本身就是中心城区，待遇一样。所以不用纠结这个。

由于我是码农，所以我选了花山别墅，240平，可以兼顾老小，给小朋友种种果蔬，疫情不怕隔离，也可以在家办公。陪伴小朋友快乐成长，同时传承有地有天的家。我相信北京、上海、深圳住小房子或没户口的IT人回武汉，大概率也会跟我回武汉一样考虑花山。