铛铛铛铛铛铛发表于 2022-09-21 11:38 宗关的我很喜欢，问题80多平的初开公摊，实用面积太小了，60p有没有我忘了，我感觉只适合一个人住。衣柜什么完全不可能够用。小房间一张床衣柜都难。
好吧，我还没去看，只是联系了置业。学校说是可能扩建韩小然后对口，但是还没确定消息，所以也不稳。现在主要还是考虑过两年小孩读书的问题。
铛铛铛铛铛铛发表于 2022-09-21 11:38 宗关的我很喜欢，问题80多平的初开公摊，实用面积太小了，60p有没有我忘了，我感觉只适合一个人住。衣柜什么完全不可能够用。小房间一张床衣柜都难。
好吧，我还没去看，只是联系了置业。学校说是可能扩建韩小然后对口，但是还没确定消息，所以也不稳。现在主要还是考虑过两年小孩读书的问题。
renyuli发表于 2022-09-21 12:45 韩小我就知道几个老小区和旁边的几个新小区对口，后面再建的基本不对口。宗关旁边的首创天阅一江源现在单价也低。目前首要条件是你的房子要先挂出去，有人问或者有人交定金你再去看。不然到时候俩头为难
嗯，谢谢提醒。目前还在综合考虑，感觉大概率不会考虑古田片了。
好运的2021发表于 2022-09-21 13:08 据说大兴实验学习抓得紧一些，所以对口的次新盛世江城是最贵的，2+一丢丢。别的次新就是福星，分成了几片。另外常青南园和金色雅园最新的一期也还可以，不介意的话主干道对面还有万科城。小学每年都会有变化， ...
专业，我昨天也看了下盛世，感觉2.1-2.2左右，南园贵多了，2.4-2.5左右去了。
让武汉越来越好发表于 2022-09-21 14:25 得意故事会
要不咱赌一把？我有泛海的房产证你给我1千，没有我给你2千怎么样？
好运的2021发表于 2022-09-21 15:04 嗯嗯，我是说盛世江城和福星华府那几片对比，次新里面盛世江城是最贵的。但是这几个都离三环比较近，千万不要买靠三环的，很吵。远一点的，我去过同事家，感觉还行。去看房的时候一定留意噪音问题。
嗯嗯，如果真要考虑肯定只看第一排的了，经常开车走三环经过盛世和福星，看着都觉得吵，没想到最后自己还要来看那边。
花花是最美的花花发表于 2022-09-21 16:12 我也是2020年小孩出生买的泛海，小户型，直接把婚房买了换的，就换了个地段，也是为了学校，公积金贷款，所以压力不大，但是2房真的住着吃亏
那你那还挺好，我的公积金都被我取了
。你们家几口人，我这最多4口人，所以应该够住吧？
花花是最美的花花发表于 2022-09-21 16:12 我也是2020年小孩出生买的泛海，小户型，直接把婚房买了换的，就换了个地段，也是为了学校，公积金贷款，所以压力不大，但是2房真的住着吃亏
没事，你这过几年换同小区的也方便。
beareye发表于 2022-09-22 09:16 没什么好说的啊 高位接盘的 还是自己卖自己 过道手可以了美国加息这么多 房贷利率4.1%基本就是铁底了 &nbs ...
感觉自己人倒自己人，把垫资费用，过户费，税费什么一算也得不少钱，房贷每个月少个一两千，有点得不偿失啊
划过星空的板砖发表于 2022-09-22 11:11 汉口1872可以考虑，有个框架协议，不出意外可以对口韩小+四初，只是2025年3月才交付，不知道楼主家小孩能否赶上
那估计有点悬，不是明年交房吗，25年是交付学校？
qq495859202发表于 2022-09-22 11:15 听你描述 主要是压力大 你可以先把房子挂着卖 同时把5.73置换成3.65过渡，减轻还款压力，同时把房贷以外的负债整合成一笔
嗯嗯，谢谢建议。现在主要还在跟家里商量，毕竟不是什么小事。房子租出去了这两个月到期，也在考虑是否还要续租。
划过星空的板砖发表于 2022-09-22 11:11 汉口1872可以考虑，有个框架协议，不出意外可以对口韩小+四初，只是2025年3月才交付，不知道楼主家小孩能否赶上
还有签了框架协议就一定很稳吗？之前我朋友去看公园5号也是说有框架协议，说做一个九年一贯制学校，结果一两年了一点消息都没有。
请叫我王爷发表于 2022-09-22 15:18 建议你做个转贷，把利率调低
有点麻烦吧，是不是还得把尾款还完？那估计还得要垫资费用。。。
是的是的，您厉害您厉害。
moon-moon发表于 2022-09-22 16:44 硚口也算汉口？哈哈
键盘才属于汉口。
面部发力，锻炼全身发表于 2022-09-23 11:16 看了楼主陈述感觉你还贷压力很大，因为开头就说了每个月1万多贷款压力大，还借了贷款，说明资金压力比较大，卖房的意愿挺强烈的。目前行情不好，想快点出手要做好降价的准备，我今年卖了一套房，比去年同单元同户型 ...
谢谢建议，目前也在看。但是常青去年那个事情一闹，感觉随时可能划到东西湖区，不太稳，所以目前不太敢考虑常青，如果我的小孩明年上学那我可能会考虑，还有几年上学感觉风险太大。
wxlsummer发表于 2022-09-23 11:42 我古田长大的，劝我爸妈把古田卖掉，在武昌这边再买或是存银行。目前古田还有一套没卖，因为那边生活成本低，烟火气重，说武汉话，他们喜欢。论环境氛围，我还是喜欢武昌，高校多，年轻人多，朝气蓬勃的。
平常坐地铁也看得出来，光谷武昌江汉江岸确实年轻人多一点
樱桃小晴子发表于 2022-09-24 01:20 卖了换房建议别换古田，硚口的学区真不行，好点的都集中在崇仁，再就是宗关，还不如汉阳的学区。预算不足两百万左右汉口的只能考虑江汉的常青和长港一带，江岸的就是后湖对口铁中的，但价格比江汉的高不说还只能说 ...
谢谢建议，已经不怎么考虑古田了，常青也不稳，正在看长港路一块。
樱桃小晴子发表于 2022-09-25 14:35 你说错了，常青最稳长港几年一换，不过可以摇号进红领巾国际，看你自己选择
常青为啥最稳？不是一直在闹要划到东西湖吗？
哈哈哈，土豪啊，跟您比不了啊，经济压力太大了
唉，太累了，扛不动了，准备卖了，有需求的私聊联系
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