别老是想回古田，我的建议，换个便宜带好学区的房子，比如中诚悦城，杨汊湖常青那边的房子也蛮好，不贵，还有好学区。

对，就是影响生活质量了所以有这个想法，但是如果买熟悉的古田，小孩读书该咋办。。。

住自己习惯的区域比较好，人舒服心态好，周边熟悉的人和事务也多。

但是现在这个情况，急卖要降价，真要亏钱了，心理接受得了么？

都说家庭教育比学校教育更重要，但是买学区房的是一波又一波。。

考虑下常青和长港路，学区不算拔尖，但对比2万上下的房价，绝对超值

哈哈哈，不好意思住习惯了，这个方向也可以考虑，我去看看

哈哈哈，只能说真要卖的话保本出，房贷压力会小很多，更介意的是小孩没好点的学校读书

哈哈哈，谢谢建议，我准备去看看。常青会不会不稳定，最近一直说教育改革，常青要划到东西湖？

古田的铭悦府感觉很好。门口一个大空旷的场地，道路两侧都是大树，学校。真的蛮舒服。

我的理解是一次买卖不容易，不能就为了减小压力，没有明显提升的买卖。

话说回来，古田的学校就算没房子，统筹入学应该也可以，也不是啥好学校，没房子的打工的都可以凭暂住证之类的入学。当然我不知道你去的是古田那种学校，我只是大概说下。

感觉有压力，可以卖，不建议立马买或者买古田。

注意，如果确认要卖泛海的房子，学位千万别用掉了，六年一个学位，没学位和带学位的房子，卖价差了大几十万。如果确定不让娃读红领巾，就一定要把这笔钱赚回来！

20年上手的桂海园，今年卖能赚几十万？要么是广告贴 要么楼主是盲目乐观

现在二手是个什么市场，20年的价格能平出都不错了，还想保利息？

当时好像了解过一点，但是能对口四初好像只有洺悦府还建的部分

谢谢建议，目前看了的就是古田二路华发自己规划学校，教学质量待定，还有宗关的1872，但是学校不确定，所以也很纠结

确实，离上小学还有2年的时间，暂时还没用，买这里的基本图个学校

不做评论，你可以随意找个链家的熟悉的人问，20年是什么成交价，现在是什么成交价。去年底卖价是在我买价的基础上涨了50万，因为规划了一初学苑，现在降了一点，但2 30万是有的，随意问。房产证我手机里有图片，没什么好争论的。

卖了在江岸来买套合适带学区的房子，不用非要搞第一行列的学校，差不多的就可以。古田那边保值肯定没江岸这边好啊。

同住古田 期待这几年能拆迁 在换到江汉江岸去

古田真的算了，你自己那边长大的应该知道那是个什么环境。讲真那边给我的感觉跟农村差不多，无论大人的谈吐小孩的言行，我觉得还不如县城好一点的家庭。

说错了点，我是19年12月签的合同，疫情后5月份放的款