不存在乐不乐观，去年这个价格确实刚好保本，今年确实拉胯

今年二手房不好卖啊。。楼主去年该出的。。。

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楼主再抗一抗吧，我19年底1.7万入的美好名流，现在二手价格1.55。

扛？每年利息4% 300万一年光利息12万 月均1万。拿什么扛？扛10年也难得涨 最多就是不跌 扛的意义在哪里？

这么明显的通缩阶段还去扛房子 那是脑壳打铁了 房价要涨前提是通胀 银行利息飙升 还得需求配合 这两点目前根本看不到

19年1.7入手 4年光利息5%就是20%大约3400，加上亏损差价1.5 整体亏损快5000了， 一套120平的房子亏60万。继续扛 其实你就是不肯服输 这种心态最后输的最惨

你这价格还好，感觉没降多少

你这如果自住，加上房贷压力如果感觉还好，房价其实也无所谓，毕竟是要住的

@吊儿郎当。 抗到明年8月份满二了卖掉吧，反正利息+本金已经亏了快30万了。

现在价格总体亏损30个的样子。买的156万，加二套办证快3万，再加3年房贷15万不到，不算首付三年的利息，总共174以内的成本价格，现在不满二可以卖142-145左右。古田简直是深坑。

古田华发怎么样

我是因为住这边习惯了所以想考虑古田，但是又被学校劝退了。如果你这只是投资不影响自己居住，我也建议你卖了。感觉我这挂着问的人都没有。

经常路过感觉房子好密，古田桥边上估计也很吵，学校是自建的，就看后期业主给不给力，重不重视教育了。

不建议往差的地方的置换。如果家里有其他房产，可以把不良资产卖了，以解决目前的压力。

华发位置没美好二期好，华发靠高架容积率4以上，都是40多超高层，美好二期容积率3.2，基本都是32层。

这么长楼主的房子卖了没有

哪个学校？

别人都是从古田跑，你是往古田跳

高位接盘侠发表于 2023-11-17 10:22 这么长楼主的房子卖了没有

还没，太亏了，继续扛着吧