2022年，武汉三镇哪里折扣最多？最适合捡漏？
汉阳核心板块就是一个不容错过的片区。
汉阳核心环线位置好、配套相对成熟、交通非常便利；且汉阳核心还有较多楼盘可供选择，纯改善大户型+小户型均有，不少楼盘还有折扣。
汉阳核心整体分析：
→ 汉阳核心优势：
1、地段好：几乎都在二环以内，又近汉口，是武汉核心板块之一，环线及区位优势明显；
2、配套齐全：商业、教育、医疗、生态等一应俱全，生活便利；
3、交通优势明显：汉阳核心主干道多、快速路也多，能非常快捷的直达武昌、汉口核心；
且地铁3、4、6号线通车，也能比较便捷的串联全城。
4、板块正在迭代升级：远洋、中海、万科、新世界等众多品牌开发商汇集，正在规划、建设大量特色商业，汉阳核心商业正在快速迭代升级。
→ 汉阳核心缺点：
1、属于汉阳老城区，人流量大，但现阶段城市界面一般，虽然配套成熟，但都不算特别优质；
2、虽然有一定发展潜力，但上限不高，虽然钟家村、五里墩等都在升级，可区域全面改善需要漫长的等待时间；王家湾商圈基本定型，提升空间不大；
3、教育资源也不及汉口、武昌等，几乎没有太多令人认可的公立教育资源；
4、至于王家湾以西，受到几座大山的影响，价格虽便宜，宜居性差，需要谨慎。
汉阳核心房价规律：
1、越靠近钟家村板块，房价越高，钟家村+滨江房价＞钟家村核心房价＞近钟家村板块房价。
2、其它二环内楼盘因为配套都比较成熟，所以差价不大；当然，二环内房价＞三环内房价。
这次踩的6个盘，分别是枫华国际、天创坦达月湖云庄、东投汉阳城、芳草雅境、新港临江汇、金地兰亭长江序。
当然上次写帖子的时候，有位网友特地提了一句要带容积率，这次注意一下，把知道的容积率都写到帖子里面去。
我们这只是踩盘，所以好的坏的欢迎网友回帖互动。
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