《武汉市供水条例》自2021年11月1日起施行
第二条
本条例适用于本市行政区域内供水、用水及相关管理活动。
第六十二条
公共供水设施，是指结算水表之前（【含结算水表】）的供水设施，包括用于公共供水的专用水库、引水渠道、取水口、泵站、取水井群（井）、管网、水厂、储水池、公用水站、公共消火栓、结算水表及附属设施。
结算水表，指由用户在供水单位立户，用以计量用户实际用水量并以此作为收费依据的计量器具。
二次供水设施，是指为二次供水而设置的泵房、水池（箱）、水泵、阀门、电控装置、消毒设备、压力水容器、供水管道（从公共供水管道取水点阀门位置至【用户计量水表】）等设施，不包括消防、热水、直饮水、中水回用等其他供水设施。
之前区住建局回复如下：
物业公司负责维护小区公共供水设施设备，该水表属于业主自用水表。物业公司可以协助更换，但不承担换表费用。
从法律意义上，依据《武汉市供水条例》：
公共供水设施必然包含结算水表，如果小区内供水设施属于公共供水设施，为何无用户结算水表？是否合规？
小区只有一个总表属于法律意义上的结算水表。以结算水表为界，只有总表之前属于公共供水设施，小区内无公共供水设施。
小区的总表符合法律上的公共供水管道取水点，总表之后符合法律意义上的二次供水设施（含用户计量水表）。
“业主自用水表”的说法不成立。
《武汉市供水条例》第27条、第30条、第31条、第39条、第43条、第47条、第52条、第53条、第56条、第62条
对于供水设施的相关管理、维护责任有详细说明，不再赘述。
物业如果管理小区内供水设施，应符合《武汉市供水条例》要求。
从行业上，咨询水务：
总表计量、没有实施水务公司一户一结算水表、没有水务公司直接抄表到户，而由物业代缴水费的，
小区内供水设施（含用户计量水表）由建设者（开发商）或物业负责。
《武汉市物业管理条例》自2019年1月1日起施行，2022年5月26日修正
第六十二条
物业服务企业接受专业经营单位委托代收费用的，不得向业主收取手续费等额外费用，但可以根据约定向专业经营单位收取劳务费。
物业仅受委托代缴水费，物业无权向业主收取其他额外费用。
综上，物业仅受托代缴水费，应停止向业主收取用户计量水表的维修、更换费用。