联投青山武丰地块项目住宅规划公示，新增房源1244套

近日，武汉鸿园置业有限公司申报的联投青山武丰地块项目规划公示，项目位于青山区和平街，北洋桥路以南，丰福路以北，三弓路两侧用地。项目拟建9栋高层住宅以及1所6班幼儿园，新增房源1244套。

项目经济技术指标显示，项目规划用地面积54582.00㎡，其中幼儿园占地面积2700㎡，公园绿地面积2000㎡，净规划供地面积52582.00㎡。总建筑面积202504.22㎡，其中居住总建筑面积148294.98㎡，其中住宅144551.83㎡。邻里中心2805.4㎡，菜市场401.54㎡，配套商业建筑面积2999.01㎡。机动车停车位1538辆，总户数1244户。容积率2.823，绿地率30%。

2022年12月27日的土拍中，联投置业以总价13.87亿元，竞得青山P（2022）135号地块，楼面价9000元/㎡。土地面积54582㎡，土地用途为住宅、零售商业、餐饮、娱乐、公园绿地，建筑面积154100㎡。

地块用途：

1、项目内各类公共服务配套设施应按照《武汉市居住区公共服务设施配套标准》《市人民政府关于加快推进养老服务高质量发展的实施意见》(武政规(2021) 6号)《武汉市新建住宅区配套建设社区工作服务用房实施办法》(武房发 (2012) 190 号)等相关要求执行。另居住地块内需控制1 处街道级邻里中心，建筑面积不小于 2800 平方米，包括不少于 300 平方米社区服务站、不少于400平方米社区卫生服务站、不小于 600 平方米的社区养老服务站、不少于 1100 平方米社区文体服务站、不少于 400 平方米的菜场。

2、居住地块内应配建 1所6 班幼儿园，用地面积不小于 2700 平方米，建筑面积不小于 1900 平方米。

3、该项目用地中西侧地块东北角沿三弓路控制用地规模不少于 2000 平方米的社区级公园绿地，具体范围结合方案确定，由项目竞得单位负责建设，并向社会公众开放。

项目周边配套齐全，居住氛围浓厚，目前在售新房不多，二手房均价20000元/㎡左右。

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