先讲2个例子。
20年回的武汉。一平时交往算密切的城中村土豪，土，曾经确实壕，手包塞满现金才出门的那种。
几年前倾其所有在朗诗里程搞了2套2居室，装修了出租用。我回武汉之后，一起吃饭的时候，他表示这两年资金有点吃力，我便极力主张他赶紧下车一套，留一套即可，不过他觉得光谷东好位置啊，政策倾斜啊，上3W妥妥的。
现在？前几天还在问我。我建议他把增值部分捞出来一套也行。
还一个同学，买盘龙城，要换房子，这算刚需吧。两居室我当时让他赶紧处理，快卖快买缩短周期，过渡要稳。2居室当时跟人谈价格，咬了一万块的差价硬是没放。结果置换的房子买在了高位，自己的房子错过了高位，砸手上了。
2个例子都很典型，肯定有不少中介怂恿他们赶紧卖，价格已经很美丽了，不过也可能是因为信息量太大了，给他们造成了一定的错觉。
也能很代表一部分房产砸手里的人。只是可惜而已。。。。。
zp2014发表于 2023-07-17 15:34 第一个也能资金紧张？
5000入手。2个首付也要不了多少钱。
资金困难不是现在的常态么。
威震天001发表于 2023-07-17 15:46 老老实实当房东，为国接盘不能只停留在口头上。
每一次的经济危机，都是一次割韭菜的过程。
必须要韭菜们生命力顽强。
但总有韭菜被割到根枯叶黄的
光9902发表于 2023-07-17 16:43 盛世牛马，乱世炮灰，少想东想西的。每个人都有自己的造化和宿命。
懂的人都在默默止损或者长线持有。不懂的人才上蹿下跳。
炮灰就炮灰么。还有那么多人炮灰都称不上的。
笑死你不偿命发表于 2023-07-17 17:04 除了我买的二套是今年买的，其他买的都是2000以前和2015年以前买的
现金是保住了。毕竟，放哪都不会稳当的数值膨胀这么多。
西雅图天空发表于 2023-07-17 17:13 赌徒只要不斯，永远都会在牌桌上，赢的想继续赢，输的想回本。人性如此，别耽误别人发财。
买房买车娶老婆。
三件不能多言之事。
说服别人做决定，除非是自己也是既得利益者。
人生么，愿赌服输。不要输了哀怨不停，否则越发让人看不起。
天上的星星?发表于 2023-07-17 17:36 已经垮了，秘不发丧，相关利益者死不承认罢了
这个怎么承认咧。默默打落牙齿和口水自己吞。
国家的智囊团应该是早多少年都很有把握的预测到了今天的状况。
不然就不会首先对二手房下杀手锏。
存量房集体出逃，对经济是摧枯拉朽之势啊~
所以一定程度上，还是要感谢那些执着的投资客的。
zp2014发表于 2023-07-17 19:05 5000入手，土豪还要倾其所有？
别个的土豪，是没得压力没得负担，还随时一手包的现金。
虽然土，但是豪。
你就现在能拿40万现金，完全不借钱买房的，也不多吧。
草蜢蝈蝈和蛐蛐发表于 2023-07-17 17:55 李嘉诚有句名言：不赚最后一个铜板。。你可以质疑首富的人品，但不要质疑首富的眼光。。
长期浸淫在一个行业里，对行业的动向和趋势，是真的会敏感并判断。
这个，首富毕竟是首富，过人之处不是普通人能学的。一句话每个字都认识，但是可能一个字都做不到，这就是普通人。
笑死你不偿命发表于 2023-07-17 19:35 确实，现在不知道干什么，投资渠道太少了，只能买房
还算是有个资产。也算有个退路，无论它怎么贬值，它都有个价值。
山野里的风发表于 2023-07-17 22:07 货币每年都在贬值，房子再熬几年，会不会慢慢涨起来？
有一种可能。参考津巴布韦币。
任何商品价格，都离不开供需关系。
房子带了金融属性，但是脱离不了商品本质。
简单假设下，把武汉小学搬离中南路，帝斯曼还值几何。
没有掌控上层资源的情况下。普通人也就能这样了。
zp2014发表于 2023-07-18 10:38 多入牛毛，太小看武汉人了
多如牛毛肯定谈不上。
有些数据平均了不忍直视。
有些数据还是很有参考意义。
qiujian_ke@163发表于 2023-07-18 11:11 刚入手军山新城这边4室的地铁房
要是住的话，买哪都好。
等你置换的时候，总不是高出高进，低出低进。
就是有些微妙的影响。没有增值空间，对置换还是有点影响的
zp2014发表于 2023-07-18 11:22 武汉独身子女的，父母退休职工的，拿40万出来分分钟钟的事
武汉1400万人啊。
摊开了算。真不多。
beareye发表于 2023-07-18 13:15 买2套朗诗里程也叫土豪？笑死了。
别个说土豪买了2套朗诗里程。
在你这怎么就理解成土豪只买了2套朗诗里程。
照你这逻辑，比尔盖茨来了要包圆整个朗诗里程才行。
保利业主发表于 2023-07-18 12:41 股票可以长线，房子持有成本太高了 没法长线的
真正的有钱人做的事。
几套房子而已。持有成本都不是有钱人考虑的事。
半夏若梦发表于 2023-07-18 18:00 很好，很棒，历史洪流总会是泥沙俱下……
这是一场关于财富的角力。
谁都以为自己不会输。
qq495859202发表于 2023-07-19 14:55 你分析一下我这是不是也都砸自己手里了：我是15年买的一套招商107平，21年的时候我准备置换改善再买一套，当时看了期房后来还是买的同小区140平的毛坯（第二套还是个新证，搞下地加税去了不少）第一套当时 ...
第一套赚的，填给第二套了呗。
财富充裕倒无妨，总有亏有赚。
心理平衡不了那就另当别论了。
秋风飒飒发表于 2023-07-19 21:02 葛店南站17年75万买的111平，前几天中介打电话问51万卖不卖，算上这几年的利息，得亏三十多万
葛店据我所知，好像都降到了15年的水平了。
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