前辈们请进！

3.9% 等额本息

置换的话也是偏自住保值，小孩才几个月，离上小学还得六年，中间时间太长了怕有风险，现在不敢买学区。

感谢建议！1.卖掉房子去租房这个操作感觉有些激进。而且有牺牲，回报不知道有多少，现在买了过几年低20来万买回来感觉也没必要。2.现在这个阶段对我来说买两套房子也住不了那么多。出租感觉也不划算。3.置换一套品质高一些的房子或者学区房，这个想法有一些，但是也意味着要背更多的房贷，所以也很纠结。