现在都是哪些人在亏本100万+卖武汉的房子!!!!

今天在朋友圈，看到中介疯狂的在发华侨城欢乐天际，一套121平的房子，说140万可以卖，我记得当年上手价最高的要23000，最低也要17000按照121*23000=2783000*0.7=1948100元按照贷款194万，30年等额本息计算，4年持有利息大概8*4=32万，还款本金在14万，维修基金1万+，契税最低4万#我的日常，现在卖140万，银行本金还剩180万，减掉140万，还要补银行40万持续亏本在40+32+14+4+1+84=175这是亏出的纯现金!!!

按照17000的上手价计算的话

就是121*17000=2057000*0.7=1439900当年首付62万，月供4年利息143*4.2=6万一年，4年，24万，本金还了19万，尾款余124万。卖140万，到手16万，亏62+24+19+1+4-16=94，这就是亏94万了!

到底是哪些人在这么亏本处理房子?神乎其神!!!!那么现在武汉还值得买房子吗?然后现在是卖房子划算，还是抵押9成划算呢?还是按照华侨城的房子，计算

121*17000=2057000*0.9=1851300，可以弄185万出来，比卖140万，多到手45万，3-5年先息后本，年化3.25计算，185*3.25=6万利息，5年30万利息，5年房价能涨回来吗?

#房价 四武汉房价还会下跌吗?