同志们来评评这个地段怎么样？

如图，属于光谷南的片区吧，民族大道和三环的夹角处，光谷南三环外这一片，关山大道、光谷大道两条线基本已经盖得差不多了，万科城花、红郡、当代国际、森林小镇、金融港，唯独这片还荒着。不过已经在动工了，据我所知的目前早就开盘的保利十二橡树，盖好开卖的有湾郡，盖好没卖的有安普顿小镇，还有规划中的丽岛美生、中冶南方韵湖首府。而且在民族大道通往湿地公园（就是那个圆圈圈，目前还是水坑）两侧路边，都规划了商业，有临街商铺、超市、幼儿园什么的。大家觉得这个位置怎么样，将来有没有发展潜力？