各位兄弟姐妹，城中村的还建房能买不

各位兄弟姐妹，我有个同事住城中村拆了，还建了房子，他的房子不卖，他有认得的人要卖，说是5年后才能办房产证，要一次性付清房款，价钱比同地段的是要低一些，房子毕竟是大事，不晓得房产证能否办得下来，还有要注意些什么，房子还没看过，不晓得怎么样！

请买过的朋友给个指示，谢谢