二套房头疼，求首付和贷款疑问！

新政策出来后，急啊急，瞎急！

我的情况是这样滴，我名下有一套房产，

搞的二手房按揭，还差两年就换完了。

但是那个房子是老房子，7楼的顶楼，家里老人家也爬不动了。

所以现在准备再买套，那就算二套房了。

准备用公积金贷款，之前那套没用过公积金，

但是武汉现在好像二套房要首付六成，利率1.1

那如果用公积金贷款，首付也要六成吗？！

手上还没准备那多，，，

而且，我的公积金缴纳的也不是太多，不知道能不能有公积金和商贷混合的？？？

各位亲爱滴童靴们，帮我解答解答一下吧，跪谢！！！！！！