买房答疑

二套房头疼，求首付和贷款疑问！

7回复 阅读 1752

新政策出来后，急啊急，瞎急！

我的情况是这样滴，我名下有一套房产，

搞的二手房按揭，还差两年就换完了。

但是那个房子是老房子，7楼的顶楼，家里老人家也爬不动了。

所以现在准备再买套，那就算二套房了。

准备用公积金贷款，之前那套没用过公积金，

但是武汉现在好像二套房要首付六成，利率1.1

那如果用公积金贷款，首付也要六成吗？！

手上还没准备那多，，，

而且，我的公积金缴纳的也不是太多，不知道能不能有公积金和商贷混合的？？？

各位亲爱滴童靴们，帮我解答解答一下吧，跪谢！！！！！！

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天堂魔鬼 分区版主

看你的每月缴存额是多少

如果比较高 （根据公式计算） 能够满足全额公积金贷款 你就享受首套房的政策：首付20%-30% 利率不上浮

如果不高 不能满足全额公积金贷款 则要办理公积金组合贷款 只能参照二套房的政策：首付60%以上 利率上浮10%

ln_913 初中三年级
guyasonglu 禁止发言

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天堂魔鬼 分区版主
ln_913 初中三年级
天堂魔鬼

看来还是公积金贷款问题，，，

刚刚看到有些帖子写首付付了，结果贷款办不下来，钱也不能退，真是坑爹啊~

赚点钱太不容易了，，，，

谢谢版主！！！！

天堂魔鬼 分区版主
kaixin2017 小学三年级

首付六成 还有手续费 比买新房难

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