二手房 土地证是划拨的 有什么影响

土地收回，土地上的房屋会做相应补偿么

将来如果ZF要回收土地 拆迁 会不会有影响？

如果ZF重新规划，拆迁的话是否赔偿就比较少了？

如果ZF重新规划，拆迁的话是否赔偿就比较少了？

划拨性质的房产过户的时候多了一笔土地收益金，因为划拨性质的土地是ZF无偿提供给开放商或者单位的，而出让性质的使用权是业主花钱买来的，我在网上查看有人数划拨性质的土地由于是无偿提供的，所以在拆迁时补偿费用较低。

好像还是有区别的吧，我在网上找的资料，惠州的拆迁对于出让地和划拨地赔偿是不同：

　　　　一、出让地补偿标准

　　　　按惠建用字6号会议纪要精神，惠城区商业、住宅及综合用地采用以ZF公布的基准地价为基准，按容积率系数2换算成单价，再折年限的方法作为盘整补偿标准。以上标准是按已开发的五通一平熟地进行补偿，地上的填土平整、道路、给排水等土地开发费用不再补偿。地块上若有合法建（构）筑物，参照城市拆迁补偿标准补偿，城市拆迁补偿未约定标准的，原则上能搬迁的，只能按搬迁损失给予补偿，不能搬迁的，参照ZF67号令补偿。

　　　　二、划拨地补偿标准

　　　按惠建用字1号会议纪要精神，土地补偿标准为100元/㎡。该标准是按已开发的五通一平熟地进行补偿，因此，地上的填土平整、道路、给排水等土地开发费用不再补偿。地块上若有合法建（构）筑物，参照城市拆迁补偿标准补偿，城市拆迁补偿未约定标准的，原则上能搬迁的，只能按搬迁损失给予补偿，不能搬迁的，参照ZF67号令补偿。