劝下你们，你们都不动脑的。更新更新，更新和其他地方的一些朋友的对话

这里面很多地产商的内线，你们要真想买房子，对跟北上广深对比下，其实没报纸上的房价高。那些都是骗人的。很多低价盘的

假象，我朋友前几天去光谷买房子，全是农民工排队。后来他不买了，去了东莞买，东莞，惠州环境，配套都比那些江夏，后湖不知道好到那去了，都没人买，这边惠州前几年也炒的很厉害，现在没人买了，一个高端楼盘卖了5年了，还没卖完，他不讲价，反而涨价。看那个傻的去列。那个买那个亏，我亲戚在盘龙城买了几个门面，一直放着，脱不了手，都想房价涨，问题是涨到那么高的几个可能不？

你报纸看多了，关内看地段，关内都有10000多的，还不少，你觉得关外2W多，那个买？ 自己到处看看，再跟中介熟点。你就明白了。

武汉四中对面，还是学区房，那房子是我老头他们公司建的，我不你你清楚，10多年了，还有很多毛坯房

我的意思不是想表达这个，想表达的是武汉的房价太虚高。我本来也准备买房投资的，后来算了下，太亏了，还不如存银行。 我们这深圳武汉的同志。家里拆迁，拆了10多套，全部在盘龙城，除了自己住，其他的上十套都空到，他老头也不让买，这种房子，一点价值都没有，你别说武汉，我现在在深圳住的3W一平的小区，后面就是山，50平方，3000，算上水电费。武汉的武汉天地也就那个破样，其实我们这种有房的也希望涨，涨了 我们好卖。不过觉得你们太傻。当然买房自己住就是没的办法了，武汉的人口承受不了那么多房子的。我这3W的小区空置率都有10%，还靠近世界之窗，你们自己想想吧

远点的房子都是炒出来的，而且越穷的人真的是越在乎房子，挺奇怪的事情。 武汉房价虚高也正常，不过不会像你们说的什么地铁修起来还会涨，要知道北京的地铁都通到了河北，广东都城市之间都有轻轨高铁了。你们觉得还怎么涨，我亲戚很多在国外，国外物价很稳定，所以说，一涨我们这些人绝对卖房走人。

我每次回去办护照跟港澳通行证都要往那过，可以百分百告诉你，前面一些是有人，而且可能还装修了，后面却都是空的，深圳是多中心，每个区都有中心，繁华的区甚至到处是商场跟中心，走几分钟就有公园。武汉现在就是照着大城市的发展在做规划，问题是后湖那的房子太多了，跟深圳的惠州一样，深圳的惠州现在就没人买了，前几年还炒起来了。现在只要开车去惠州，路边全部发传单的，你过个红绿灯起码可以收到10张。 武汉周边是一样的，内环因为都是我们本地人，我们一般是不会卖的，其实我们只要不是混的太差的，手上都不会只有一套房

刚需是没有办法，也不要买什么盘龙城那些地方，以后不好卖，Z重要一点，武汉的装修很落后，我住的地方离宜家很近，宜家60个平方的房子可以装的很好，很有风格，而且可以装成3房一点都不拥挤。 没有必要为了大房子去买那么远的，就因为便宜那么一点，要买刚需也要内环买，就会降，租也亏不了多少。我这边上班40分钟我都觉得远了，不知道你们每天上班坐车几个小时的是怎么想的，还要买那么远的房子，何必。

武汉天地算好地方吗？搞笑。。。。 真无语，还开车10分钟，你开车 真正10分钟给我看看。可爱，我这到海边开车还8分钟列。太搞笑了，还15000，大户型。

我知道的都在福田口岸那，就是香港人住的比较多的地方，二手房很多，自己去看吧

刚需，代表空置率吗？到处都是空的，还有10多年的毛坯房，你知道武汉的房子都是那个买的不？ 我们这些人是一部分，在深圳买房压力太大，钱有点，所以就只有在武汉买了，问题是我们买了是肯定不会住的，也不会出租，所以都空到，有机会你去武汉好点的地方去找个小区，然后晚上10点-11点去看 有多少开灯的。然后再看看有多少家连空调都没有的。 你真不了解湖北，武汉现在除了地理位置好，完全没有优势。黄石黄冈都是开矿的。五峰山那边现在是生态化，宜昌是有名的轻工业重镇。 随州服装厂大把。太看得起武汉了，湖北商会现在在钟祥在造城。预计投资1000亿。

自己去看看有多少没有装修的。就明白了。说在说，不如实际，我同学同济的，在童鑫花园有三套房子，全空着

要我发你看不？ 新浪上面就有，你搜素福田口岸的楼盘，自己看，金地名精那些。你是不认识卖房子的，外面的挂牌价格，降个20%左右完全没问题

高价房总有人买，因为不知道，被忽悠，关内除了中心外，那么高的价格买的只能说傻。

听别个说的，不如自己看，我还有朋友在关外买3W一平方的房子。我现在住的这地方也才3W一平方，深圳是看建筑质量，空高，还有地理位置，小区环境等的。关外2W多的房子。里面估计都可能带游泳池了。我住南山这边有一小区，5W一平方，Z小都是160平方，带游泳池，复试，空高3.5，海景，还有南山外国语学校的学籍。其他的就不谈了，自己多对比下，价格高的，总有人接盘，问题是你们接的起不？那些有钱的来钱很容易，房价涨跌根本跟他们没关系。问题是你们不一样的。傻的，算了，告诉你们不相信就算了，不信自己出去看看走走

为什么得意总有你这种找骂，

深圳关外的房子，大部分都是企业主买的，还有一些就是贪官了。他们真心是钱多的没地方放，没合适的渠道。大部分都是出租给别人住的，你看的关外就算Z高3W以上的房子，100平左右，都只能租到4000不到，你自己算，这些人是为了干什么。他们根本不指望房价涨或者跌，或者增值。

我四中到武广只有12分钟，不用开车，开车估计10分钟。我是觉得那些指望什么江夏，后湖，还有什么听都没听过的四新发展起来，实在是一个笑话。

这个根本不需要有熟人，自己多对比一下就知道，我这个小区我这么大的还有人租到3200，其实这小区正常的价格是2900-3100，很多东西看忽悠了，中介一般会报高10——20%的价格。每个楼盘都会有笋盘，就是低于平均价的房子，这些人才是真心想卖房的。你们买的那些房子，就是想高位出手的，你随便打几个电话问别人愿意卖不，他都说愿意卖，除非只有一套自己住的，因为等到高价等人接盘。现在深圳很多房子也是有价无市。我要讨论的是武汉的房子不值这个价， 所以不值得投资，我只是在深圳用深圳举例而已，而且我从来没有说桥口是中心。