你知道走河边不？开车你沿到公交车的路线开。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。你有才

看帖子就知道不清白的人很多，这些人觉得出去旅游过就非常了解那个城市，我都不想回他们了，让他们买去，武汉的房价，可以随便选个苏州的好地方或者其他地方了。太虚了，建筑质量那些就更不谈了，小区环境那是根本就没有

深圳的房子再虚，可以租的出来价格，同样的成本，深圳租40-50年可以回本，武汉需要50-70年才能回本，自己去算

你做做梦，外地资本涌入武汉，你报纸看多了，我们这些本地人手上平均都是2套房。我们不会卖，当然也不会去买的。除非钱太多了，没有合适的渠道，我们根本不是为了投资，不跟你谈了，你根本不关注其他地方的信息。

那房子根本就没卖，演戏懂不？再自己把价格吵高，低价让中介出

那房子根本就没卖，演戏懂不？再自己把价格吵高，低价让中介出

你刚需就没办法了，湖北的碧桂园没去看过，广东的碧桂园就修的非常好，特别是佛山的碧桂园，直接连高速，到广州的天河区只要40分钟，进去以后有种欧洲的感觉，网上有些图跟视频，以前去看一万多点，现在应该涨了点，很多都是带私家花园，私家游泳池的房子，看了这么多房子，那地方Z喜欢

很多楼盘都是故意标的假的价格，看你急就一直忽悠你，我本来也想买房投资的，看了几年，都是虚涨，都是中心区的，比如融侨锦江，硚口保利等等，包括二手跟新房。融侨锦江 外面打的价格是7700的时候我去看过，他说还没开始卖，让我等，好，我等了半年，我再去看，你说涨价了8800，好，我觉得还行，这价格，我要买，他告诉我没有，那行，我去网上看，一看很多，他故意不卖，好，那我放弃你了，反正我有钱又有房，无所谓的。 我又去看硚口的保利，去的有点晚，她说只有顶楼有，要10000多，我觉得顶楼不好，不买，网上才9800.还有房，那行。我又让我女朋友去看，还是没有。那行，我也放弃，后来我们来深圳了，过了几个月，保利打电话来了，有房。我价格都不问了，不买。我们不考虑在武汉买房。基本上我们现在在深圳，每个月都要接到几个卖房的电话，包括这个保利。 根本就没卖完，估计卖一点，涨一点，试探人们的心理。 现在有没有卖完我就不知道了，这种房子风险太大，我是不会去买的

没有1W，是14000-18000之间，都在香港人住的比较多的地方，这点也很奇怪，香港人住的多的地方，房价还没那么离谱，罗湖口岸那，有些房子，其他地方我就不知道了，深圳我买不起，所以也没特别留意

买得起，不一定要买，我也买得起啊， 你真够搞笑，一看你说这话，就很少出去武汉，你以为湖北人口Z多？搞笑，目前人Z的地方，是北上广深。还有四川，你湖北，算了吧，排不上前10.

有些人说的再明白也没用，给明白的人看看就行了。你看他们争论的点？根本不是我想表达的点，让他们去吧。

前面的回帖还好，从你这个回帖看出来了，你就是地产商的代言人，原来是个托啊。 害人终害己

恩，你说的很对，刚需是没办法，投资是绝对不划算了，你不要觉得贷款越多时间越长就越好，刚开始我跟你想的一样，现在不是了，你在中国贷款时间长了，不管怎么发展，你就被套了，而且工资不可能这样每年涨10%一直涨下去的，现在是国家没办法。以后差不多了物价就会稳定下来了，一旦稳定，贷款多了就是负担。当然要不是穷极三代来买就还行。

一看你说这话，你就是没有出租过房子的，房子租长了是要翻新的。电器那些是有损耗的，正常的损耗在20%之间，加上你租房还需要1-2个月。所以正常一年你可能实在得到的租房的钱是10个月，而不是12个月。

Z主要的是，现在的房子不可能每年涨，真正租房的都是2年以上的合同，是不能涨价的。如果年年能涨房租，你以为是商业门面啊，现在涨，是经济的假象而已，你相信，深圳有5年没涨过房租的业主不？而且还很多，涨的那些人，租房都要租几个月才会有人租的。这也是为什么那么多人住那么远，那么多房子又空着，这些你都没算过，算过是很可怕的，这样根本不赚什么钱了

我说的出租房子，算了，你没做过房东，跟你说不清楚。

在武汉，只有你们才去租那种房子，好点的房子要求很高的，我在深圳租的房子，家电全是名牌，坏了都是房东修，合同会写的明明白白。要退房只有提前一个月，房东这个时间只会自己亏，租完以后，房东要翻新的。武汉那地方只是忽悠你们这些人，你说的那种房子，这边城中村都不如

权你来深圳算了，这边也有几百的房子，地铁40分钟以内通中心，一房一厅有电梯的农民房都才800不到，更低的就见不到阳光了，还有人24小时看管。有船，有些还有会一些家具等。

我说武汉的房子不值那个价是有很多原因的，我这边要签更高，房东高兴的要死。 而且深圳卖的房子，都必须要简单装修过的。燃气灶是地产商送的，我连个灯泡坏了都要打个电话给房东，这边的物业修个马桶才10块钱，一起把水龙头全部换掉也就10-20的手工费，20是要开票的。 武汉的房子为什么高是有很多原因的。你说的那种房子要放在深圳，农民房都不会有人租。这边有些农民房的房东每年还给100块钱的红包给租客

恩，我那朋友还比较出名，双学士，出过书，