那房子根本就没卖，演戏懂不？再自己把价格吵高，低价让中介出

你刚需就没办法了，湖北的碧桂园没去看过，广东的碧桂园就修的非常好，特别是佛山的碧桂园，直接连高速，到广州的天河区只要40分钟，进去以后有种欧洲的感觉，网上有些图跟视频，以前去看一万多点，现在应该涨了点，很多都是带私家花园，私家游泳池的房子，看了这么多房子，那地方Z喜欢

认认真真看了帖子和回复，我是个武汉周边城市的人，在武汉从读书到工作现在都有差不多十年了，毕业没钱买房，也木有买房的意识，现在还是没钱买房，主要也是没有买房的勇气，我是刚需，但是实在不敢拿血汗钱随便出手，我的宝宝即将出生，我想等过几天本来打算去看下二手房吧，新房基本放弃，但是听楼主这么一说我又犹豫了，哎

对深圳关内1w的房子感兴趣，请LZ推荐下下啊~

很多楼盘都是故意标的假的价格，看你急就一直忽悠你，我本来也想买房投资的，看了几年，都是虚涨，都是中心区的，比如融侨锦江，硚口保利等等，包括二手跟新房。融侨锦江 外面打的价格是7700的时候我去看过，他说还没开始卖，让我等，好，我等了半年，我再去看，你说涨价了8800，好，我觉得还行，这价格，我要买，他告诉我没有，那行，我去网上看，一看很多，他故意不卖，好，那我放弃你了，反正我有钱又有房，无所谓的。 我又去看硚口的保利，去的有点晚，她说只有顶楼有，要10000多，我觉得顶楼不好，不买，网上才9800.还有房，那行。我又让我女朋友去看，还是没有。那行，我也放弃，后来我们来深圳了，过了几个月，保利打电话来了，有房。我价格都不问了，不买。我们不考虑在武汉买房。基本上我们现在在深圳，每个月都要接到几个卖房的电话，包括这个保利。 根本就没卖完，估计卖一点，涨一点，试探人们的心理。 现在有没有卖完我就不知道了，这种房子风险太大，我是不会去买的

没有1W，是14000-18000之间，都在香港人住的比较多的地方，这点也很奇怪，香港人住的多的地方，房价还没那么离谱，罗湖口岸那，有些房子，其他地方我就不知道了，深圳我买不起，所以也没特别留意

买得起，不一定要买，我也买得起啊， 你真够搞笑，一看你说这话，就很少出去武汉，你以为湖北人口Z多？搞笑，目前人Z的地方，是北上广深。还有四川，你湖北，算了吧，排不上前10.

你也是听说吧 ，“卖光了”，哼···

即便“卖光了”，是卖给“哪些人”了？有根据不·？

如果你不是听说又怎么知道“卖光了”呢？

本帖Z后由 Broadsea 于 2014-1-13 14:02 编辑

第一：你说的内环入住率30%。。。你说的那地方根本不是武汉内环，算是二环了。我家就在内环内，没感觉附近有那个小区只有30%的入住率。就算还建房自己不住都会装修了出租。

第二：你说武汉买房子5，60年的投资回报期，不知道你是怎么算的，怎么也算不到5，60年吧，你按每年投资回报率1.几%到2%算的？到底是那里的房子这么低的出租价？一般30-40年都算多的，更何况淘淘还有一些15-20年的。

你让我想到了三个字，“阴谋论”~

四中是内环了？我以为汉口的内环就是永清街到崇仁路。

有人买开发商不卖吗，还找中介出房子？这也太演了吧........

你说你们这些本地人，我只能笑了。。。

你真的确定你可以代表武汉原住民那么多人吗？

另外说个事实，确实在新小区里面武汉本地人算少的，而且越高级的小区越少。这能代表什么？其实什么都代表不了。

有部分武汉土著太穷，一辈子居住在很差的居住环境里，没电梯没小区没绿化没环境，但是不是他们真不想买，而是买不起。

还有一部分武汉土著是已经向外走了，完全没这个需要。

另外一部分武汉土著就是拆迁户，家里房子多得不需要买。

其他部分的武汉人，我没觉得谁会因为家里有两套老房子就不买房了。。

同，宝丰路都不算内环了，什么时候轮得到简易

亲身经历，北京房

我老公去年年初二环安定门50多平的房子挂牌180万没有卖出去，不到几个月，这个房子开始暴涨，现在挂牌价是320万，接盘侠还没有出现，但是已经有人想一口价280万拿下，只是没卖他而已！北京房价持续高涨！

另外这个房子也不是什么新房，就是胡同里的楼房而已，没有电梯，单价已经将近60000，与这个房子相隔不远的鼓楼大街我小姑家房子，因为是学区房，单价已经接近了80000.

如果谈小区环境，这个将近60000的房子就是普通房子，80000的小区环境武汉随便的小区都可以秒杀！

另外广电总局的房子，小区环境依旧垃圾！！还有五环的新校区，都不怎么样！ 房子排得整整齐齐，景观狗屁没有！

每个城市有每个城市的特点，北京的小区环境真不值得一提，但人家保值，增长快，依旧投资和刚需的多！

武汉也是，武汉现在房价按我们普通人来说确实贵，但是还是有很多人一套一套的买，自然会推动房价的上涨，有房子的依旧得利！

就像你看不起的四新地区，从刚开始的5000到现在的8000也没用多长时间，不管怎么样，都是有接盘侠的出现！

你说和外地比较，真的没有可比性，难道让这批住在武汉的人全部迁移？？？？

自己买的合适住的舒服不就行了吗

本帖Z后由 kobashinana 于 2014-1-13 14:50 编辑

忽然觉得楼主说的有点道理了，可能没一下说清楚，引起这么多争论，火药味略大啊~

有些人说的再明白也没用，给明白的人看看就行了。你看他们争论的点？根本不是我想表达的点，让他们去吧。

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你听他的，以后有得你哭的