真心水分不大,可能大户型Z后能谈5-20个,Z多了,好的户型一出来就抢光了.....我和刚才那人讨论的,一居,在这边都是总价低的小房子,议价空间不大.和深圳以及南方很多地方不一样的是,一般的房子北京这边的中介都是把价格报低....吸引买房的去看,有时候约到房主签合同了,房主才知道比自己之前的报价低了10来万.....当然,那种动不动几千万的房子不在此列,我们讨论的是300-800万区间的普通房子.

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你这样的疯子，我才不告诉你呢，反正我到武广直线距离7公里，你自己研究吧。

楼主是坛子里那个出名的“jerryfly"的马甲吗？

这个确实，在中介挂着，价格合适的

那些来自河北山东东北的白衬衫们，一准儿说卖出去了

接下来得看另一套

所以在北京买房

看安居客，58同城，中介橱窗

通常都没用

得多问，看现场

但武汉这边不同

一般房东给中介报个底价

中介自己报高几万

然后有人看房了

说这价格还可以谈

Z后少了几万，下家还觉得中介牛逼，会做事，是好人

其实有时候Z后成交价比底价还高一些

本帖Z后由 napoli1983 于 2014-1-14 16:20 编辑

又板眼发你小区的大门给大家看哈子撒，别个楼主是发了的，···

我倒要看看你前面发个效果图跟后面发照片搭不搭得上边，呵呵·

你看我怎么老的号会是马甲？

是的，小户型，刚需水份很少，问题武汉的房子大部分都是大户型，那来那么多人住，还有一点就是武汉地够多，流动人口加上长住人口才只有多少，跟北上广深根本没办法比，所以很多说明武汉的房子没投资价值

你爱信不信。

你那算中心的话，后湖那就更加是中心了。

有小区大门是这样的吗？你搞笑吧··

我就是发了，你也会说假的，有啥意思呢？跟你说了，这样的小区还有很多。

确实。以后人越来越少。那么多房子有什么用。。

哟，你也心虚～那有个莫意思咧，

还有不是怕我说是假的，太抬举我了，

而是楼主发的是真的，OK？

本帖Z后由 Broadsea 于 2014-1-14 16:37 编辑

我还真没见到你说的“很多”，呵呵··

武汉有品质的楼盘，真不多，·粗制滥造·坑蒙拐骗倒是遍地都是·

本帖Z后由 Broadsea 于 2014-1-14 16:36 编辑

武汉房子小区没有深圳好是肯定的

而且普遍差两个档次

问题是价格跟环境有很大关系么？

武汉形成现在的价格，有他自己的原因。

你觉得不合理，完全可以选择换个地方

你非要看就给你看，中百超市不是上海北京的吧？

你还有什么问题？？

武汉烂小区确实很多，但也有好小区，深圳也一样。

北京房子品质也不好，也没见跌价。。。。。

房地产风险是很大，现在金融也快不行了，做金融的很多也跑去做房地产，风险大但是没办法，只有这个赚钱，归根结底看国家。刚需有没有种不买不住嘛，没有刚需哪里来的炒房？

现在还放开单独，我倒希望喜欢生的赶紧多生几个儿子，到时候不愁房子卖不掉。

现在各种成本都在涨，武汉的收入就那个样，承受能力有限的很，还指望有什么好房子。开玩笑。从低到高没有一个拿得出手的。哪个敢说自己是豪宅，没见过豪宅吧。就算有好地块一样是糟蹋。但是房价跟品质不是一定挂钩的，一个人做个稀烂的楼盘，卖了还赚了，另外一个凭什么做个好的咧，反正也没几个识货的，人又多，对付一下算了~包括独栋，都是一样的。

本帖Z后由 仲夏之蓝 于 2014-1-14 16:54 编辑